离婚欲处理联名产业 妻不点头不能卖屋

与妻子联名购置产业，欲离婚该如何处理产业问题。

☉张先生指出，他和妻子在7年前结婚时，联名购买一间屋子，虽然是联名购买，但妻子只出了头期钱，之后的房贷都由他支付。

“最近我们在商谈离婚，孩子和赡养费部分都达成协议，房屋部分，我建议卖了之后平分，但她不愿意。”

他想了解，在上述情况，若其妻子不同意，他是否就不能售卖屋子？可否透过其他途径售出房子？

★林若辉律师

原则上，联名的另一方即其妻子不同意，是不能出售的。

若妻子要求赡养费，事主必须售出房子后才能负担赡养费，那么妻子可能可做一些退让，将房子出售，或者也可建议妻子将丈夫的所有权购下。

最后的方案是向法庭申请庭令，要求妻子出售房屋，但这个方案会导致费用和纠纷增加。