離婚欲處理聯名產業 妻不點頭不能賣屋

與妻子聯名購置產業，欲離婚該如何處理產業問題。

☉張先生指出，他和妻子在7年前結婚時，聯名購買一間屋子，雖然是聯名購買，但妻子只出了頭期錢，之后的房貸都由他支付。

“最近我們在商談離婚，孩子和贍養費部分都達成協議，房屋部分，我建議賣了之后平分，但她不願意。”

他想了解，在上述情況，若其妻子不同意，他是否就不能售賣屋子？可否透過其他途徑售出房子？

★林若輝律師

原則上，聯名的另一方即其妻子不同意，是不能出售的。

若妻子要求贍養費，事主必須售出房子后才能負擔贍養費，那么妻子可能可做一些退讓，將房子出售，或者也可建議妻子將丈夫的所有權購下。

最后的方案是向法庭申請庭令，要求妻子出售房屋，但這個方案會導致費用和糾紛增加。