律師沒有積極處理買賣產業個案,導致原業主必須繳還利息及管理費,該怎么處理才好?
☉祝先生指出,他在去年9月售賣一間聯名的公寓產業,2個月后簽署買賣合約,但拖延至今已一年,尚未辦妥。
他指出,他委託的律師沒有積極處理他的買賣個案,沒有向發展商辦理轉名手續,以致他在這段被拖延的期間必須自掏腰包,繳付8000令吉銀行貸款利息及半年的公寓管理費。
他要求律師賠償2個月的銀行利息及,及2000余令吉的公寓管理費,惟對方一昧推卸,不肯答應。
祝先生想知道在這種情況下,他可以採取什么行動?
★麥嘉強律師
我建議祝先生致函給其律師,要求對方書面解釋處理過程,並附上相關文件資料及日期。
一旦查證是律師沒有盡責處理該個案,事主可以向律師公會投訴,讓公會對該律師採取行動。
事實上,產業買賣牽涉多方面程序,手續繁重,處理往往需要一段時間,而這並非是律師疏忽所致。