民生一籮筐 不滿管理層 居民要求完整報告

報導：方貝欣
地點：怡保路彩虹英達公寓
（吉隆坡5日訊）怡保路彩虹英達公寓（Pelangi Indah Condominium）居民，不滿公寓聯合管理機構（JMB）失職，以致公寓問題一籮筐！

當地居民促請公寓聯合管理機構主席，盡快提交完整的報告並釐清來龍去脈，不然將把案件帶到反貪會，並且保留法律追究權利。

據了解，彩虹英達公寓共2棟，約600名住戶，居民從2000年至2002年陸續遷入。

居民代表張漢豐（23歲）指出，聯管機構失職罪狀包括管理層從發展商手中接管公寓后，從2009年至2015年，不曾提呈任何審計報告，也不曾召開年度大會，所以居民不曾查閱任何會議記錄報告。

6部升降機常故障

他說，居民每月管理費和儲備金被要求直接轉賬至一間私人公司戶頭，經過向大馬公司註冊委員會（SSM）查詢后，該戶頭是清潔公司名下註冊。

張漢豐日前向《中國報》記者申訴時，這么指出，出席居民包括拉達、孟紋和張運福等。

他說，當地居民面對種種問題，兩座公寓6部升降機時常故障，造成居民出入不便，委任的保安人員也不合法。

他說，由于住家垃圾沒有妥善處理，該公寓已成為骨痛熱症黑區，針對上述問題已和居民代表向警方報案，但警方指是建築物委員會權限而不受理。

他促請公寓聯合管理機構主席，盡快提交完整的報告並釐清來龍去脈，不然將把案件帶到反貪會。

主席：接管時財務“赤字”
公司先撥款修基設

公寓聯合管理機構主席房志遠接受《中國報》電訪指出，他在2009年從發展商手上接管公寓時，財務狀況一直處于“赤字”。

他說，當地公寓非常多問題，當中最嚴重的是升降機和水泵年舊失修。

他強調，委任管理公司是經過公開招標，選中該管理公司主要是簽署合約有開出條件，就是該公司可先撥出款項复新升降機和維修水泵。

他說，建築物委員會在8月25日，已召見管理層代表與居民開會，隨后當局建議解散公寓聯合管理機構，再重新成立管理委員會（MC）。

“我們已依據建築物委員會指示執行事務，當局也給予期限重新整理多年的審計報告。”

他強調不會阻止居民採取進一步行動，但身為居民也需履行應有的責任。

另一方面，執業律師林若輝建議，若居民都已向建築物委員會投訴，下一步只能尋求房屋部協助。