民生一箩筐 不满管理层 居民要求完整报告

报导：方贝欣
地点：怡保路彩虹英达公寓
（吉隆坡5日讯）怡保路彩虹英达公寓（Pelangi Indah Condominium）居民，不满公寓联合管理机构（JMB）失职，以致公寓问题一箩筐！

当地居民促请公寓联合管理机构主席，尽快提交完整的报告并厘清来龙去脉，不然将把案件带到反贪会，并且保留法律追究权利。

据了解，彩虹英达公寓共2栋，约600名住户，居民从2000年至2002年陆续迁入。

居民代表张汉丰（23岁）指出，联管机构失职罪状包括管理层从发展商手中接管公寓后，从2009年至2015年，不曾提呈任何审计报告，也不曾召开年度大会，所以居民不曾查阅任何会议记录报告。

6部升降机常故障

他说，居民每月管理费和储备金被要求直接转账至一间私人公司户头，经过向大马公司注册委员会（SSM）查询后，该户头是清洁公司名下注册。

张汉丰日前向《中国报》记者申诉时，这么指出，出席居民包括拉达、孟纹和张运福等。

他说，当地居民面对种种问题，两座公寓6部升降机时常故障，造成居民出入不便，委任的保安人员也不合法。

他说，由于住家垃圾没有妥善处理，该公寓已成为骨痛热症黑区，针对上述问题已和居民代表向警方报案，但警方指是建筑物委员会权限而不受理。

他促请公寓联合管理机构主席，尽快提交完整的报告并厘清来龙去脉，不然将把案件带到反贪会。

主席：接管时财务“赤字”
公司先拨款修基设

公寓联合管理机构主席房志远接受《中国报》电访指出，他在2009年从发展商手上接管公寓时，财务状况一直处于“赤字”。

他说，当地公寓非常多问题，当中最严重的是升降机和水泵年旧失修。

他强调，委任管理公司是经过公开招标，选中该管理公司主要是签署合约有开出条件，就是该公司可先拨出款项复新升降机和维修水泵。

他说，建筑物委员会在8月25日，已召见管理层代表与居民开会，随后当局建议解散公寓联合管理机构，再重新成立管理委员会（MC）。

“我们已依据建筑物委员会指示执行事务，当局也给予期限重新整理多年的审计报告。”

他强调不会阻止居民采取进一步行动，但身为居民也需履行应有的责任。

另一方面，执业律师林若辉建议，若居民都已向建筑物委员会投诉，下一步只能寻求房屋部协助。