【大城事头条】买到土著固打．发展商已清盘 雪逾万单位烦地契

（蒲种6日讯）雪州仍有近百项房屋发展，当年因发展商把土著固打售给非土著，事后也没缴清罚款就清盘，造成上万个单位至今都无法顺利申请地契。

雪州行政议员欧阳捍华指出，前朝政府低价出售土地给朋党的发展公司后，并没根据土著固打出售房屋，导致许多屋主成为受害者，多年无法获得地契。

他说，这些地区是现有的城市区，许多住上10至20年的屋主，现今都没有地契。

多是城市区

“以上问题是前朝政府的烂摊子，为解决困扰居民多年的问题，如今州政府多会豁免发展商拖欠的罚款，无需居民缴付。”

他今日移交13份99年租赁地契（Leasehold）给蒲种钻石花园（Puchong Intan）业主时，这么指出。

蒲种钻石花园是其中一个，因发展商没缴付罚款，造成居民多年无法获得地契的花园之一。

欧阳捍华说，现今发展商都是向州政府购地，上述问题不会重现。

他指出，钻石花园有70%土著固打，发展商必须缴付7%的土著折扣及5%的土著固打单位罚款。

“以上罚款总额是460万令吉，州政府已在去年尾宣布给予豁免。”

他坦言，这些罚款已无法从发展商中收回，州政府选择豁免，就当是回馈人民。

欧阳捍华指出，部分居民还不相信州政府所给予的优惠，希望出席者能回去转告邻居。

他提醒非第一手买主的业主，最好能取得前屋主的买卖合约副本，再委任律师处理转名手续。

黄思汉：基设工程接着来

金銮区州议员黄思汉指出，州政府给予钻石花园的“礼物”，不仅是豁免罚款，甚至包括各项基设工程。

他说，蒲种乌达玛（Puchong Utama）高架天桥通车后，蒲种柏兰岭（Puchong Perdana）的车流量已获得疏通，而公主城的天桥工程也已经动工，估计2年后的白蒲大道会变得顺畅。

“肯那里商业区的后巷经过美化后，也成为整洁的后巷之一。”

他指出，除了钻石花园面对该地契问题，绍嘉娜蒲种（Saujana Puchong）也是其中一个，无法申请地契的地区。

植清鼎：移交地契打破流言

钻石花园居协主席植清鼎指出，随着13份地契交给业主后，坊间一些质疑的流言，自然不攻自破。

他说，这20多年来申请地契过程，面对各种阻碍和挑战，早期所花的时间更是只换来拖延和等待。

他指出，在新任州政府接手后，地契问题终有转机，国州议员和雪州房屋与地产局（LPHS）均给予居协协助。

他说，部分居民投诉清盘师收取的费用不合理，须尽快联络居协了解。