帝亿置地中铁联手 发展21亿综合房产计划

（吉隆坡8日讯）帝亿成功置地（TITIJYA，5239，主要板房产；简称帝亿置地）子公司帝亿资源私人有限公司（TRSB）及中国中铁发展（马）私人有限公司（CRECD）将联手在安邦路大使馆区，发展总发展值高达21亿令吉的综合房地产发展计划。

帝亿置地集团董事经理丹斯里林顺平指出，帝亿置地及中铁双方子公司将以8000万令吉收购Ampang Venue发展私人有限公司股权，以取得位于安邦路大使馆区一块6.06英亩土地，并共同发展涵盖小型住家办公单位（SOHO）、服务式公寓及零售单位的综合发展计划。

“今天的合作对帝亿置地发展意义深远，因为我们将与世界第一的建筑商中铁旗下子公司签署股东协议。”

林顺平是在今日出席帝亿置地及中铁公司的股权协议上，发表上述谈话；列席者尚有帝亿置地集团副董事经理林保亿及总财务长陈建富、中国驻马来西亚大使馆代办马珈、城市和谐、房屋及地方政府部长丹斯里诺奥马、中铁东方国际集团董事经理蔡泽民及中国中铁工程机构（马）私人有限公司董事经理汪佑平。

TRSB与CRECD将分别以70%及30%比例持有Ampang Venue。

中铁为总发展商

CRECD将是上述综合发展项计划的总发展商，负责总发展成本（GDC）12亿令吉，以换取部份建成后的住宅单位。

陈建富解释：“我们以8000万令吉收购Ampang Venue股权，从中取得该地段开发权，该地段市值4.03亿令吉，我们之后会以延期付款的方式支付剩余的地价余额。”

他说，CRECD将是上述综合发展项目的总发展商，发展成本将由他们支付，以换取部份建成后的住宅单位；住宅单位售价大约介于50万至120万令吉，单位面积介于450至1000平方尺。

他也指出，上述项目将于明年上半年开始动工及展开销售，施工期预计7年，并看好上述发展项目可贡献帝亿置地2018财年利润20%至30%。

看好大马房产发展潜能

汪佑平指出，首次和帝亿置地合作进军大马房产，并有意进一步寻觅其他发展机会，因为中铁看好大马房产有许多发展潜能。

他说，中铁在大马的发展将不局限于单一领域，将放眼所有建设项目，不会错过潜在机会。

针对当前在大马竞投的基建项目，汪佑平指出：“基于中铁是国有企业，我们多对政府旗下的基建项目较感兴趣，目前市场上政府并没有推出太多大型项目，最新获政府颁发的金马士-新山（Gemas-JB）双线铁路工程属最大的项目。”

中铁未来也会持续在大马及海外寻求发展机会，并会积极竞投各类项目。

目前中铁在大马参与的项目包括马来西亚城（Bandar Malaysia）、捷运第2号线（MRT 2）及为马矿业金务大（MMC-Gamuda）地下隧道工程提供技术支援等。

诺奥马：外资投资大马
不代表政府卖国或主权

针对反对党对政府和中国之间的交易诸多批评，尤其是对马来西亚城及一马发展公司的投资，诺奥马反击指出，外资投资我国，不代表我国脱售国家主权或卖国。

他说，外资包括中铁投资大马是很正常的事，他们也同样投资其他国家，这并不代表我国脱售国家主权或卖国。

“反对党对政府做出多项指控及批评，指外国正在调查大马及1MDB，还指大马政治不稳定、是濒临破产及失败的国家，如今事实是外资持续投资大马。”

他说，外资投资大马是看好我国经济成长潜能，

若我国真的快破产，外资根本不会投资；同时，1MDB也不再影响投资信心，因为外资持续投资就是最好的证明。

另外，雪兰莪政府与雪州水务公司（SPLASH）洽商接管水供特许专营权已在10月7日到期，并传出雪州以高于原定收购价10倍价钱买入股权，及雪州水务重组计划迄今停滞不前。

诺奥马促雪州大臣拿督斯里阿兹敏对此解释，而非推卸责任。

“既然已在10月到期，雪州应就接管价到底是2.5亿、27亿、还是29亿令吉作出解释，因为这最终关系到雪州子民的福祉、未来中央政府及州政府所需承担的债务及股权分配。”