順達山莊第一區廉價排屋 等了26年地契快到手

（沙登11日訊）等了26年，順達山莊（Sg Besi Indah）第一區廉價排屋的居民終可提呈文件申請地契，估計地契在未來半年或9個月就可到手！

據了解，約120間的順達山莊第一區廉價排屋單位于1990年建竣，當時的發展商將部分“土著固打”單位出售給非土著，即使前朝政府已將地契移交給首任發展商，但發展商在不久后即清盤，也沒將地契交給接任的發展商。

雪州行政議員兼史里肯邦安區州議員歐陽捍華指出，他了解問題的根源后即與新任發展商合作，州政府也決定重新發出新的地契，發現早期的發展設有30%固打的條件限制，順達山莊第一區廉價組屋的發展商，卻將土著固打的單位賣給非土著而無法進行地契轉名手續。

他指出，新任發展商若要協助居民申請地契，就得支付“土著固打”的罰款，如果在沒有發展商的情況下，按照一般程序，居民就需支付相關罰款，款額約是屋子售價的12%，即7%是土著固打折扣，另5%是罰款。

“雪州政府了解接任發展商和居民都是受害者，不應承擔相關罰款，雪州政府為此網開一面，讓居民豁免‘土著固打’的罰款。”

他昨晚出席匯報會並安排律師，為居民審查和收取申請地契的轉名程序文件時，這么指出。

歐陽捍華指出，順達山莊第一區廉價排屋居民的地契事件已糾纏多時，也有許多國州議員承諾協助解決。

他說，若申請程序順利，當地居民估計可在6個月至9個月之間獲得地契，因時間相隔太久，部分居民面對文件遺失的問題。