顺达山庄第一区廉价排屋 等了26年地契快到手

（沙登11日讯）等了26年，顺达山庄（Sg Besi Indah）第一区廉价排屋的居民终可提呈文件申请地契，估计地契在未来半年或9个月就可到手！

据了解，约120间的顺达山庄第一区廉价排屋单位于1990年建竣，当时的发展商将部分“土著固打”单位出售给非土著，即使前朝政府已将地契移交给首任发展商，但发展商在不久后即清盘，也没将地契交给接任的发展商。

雪州行政议员兼史里肯邦安区州议员欧阳捍华指出，他了解问题的根源后即与新任发展商合作，州政府也决定重新发出新的地契，发现早期的发展设有30%固打的条件限制，顺达山庄第一区廉价组屋的发展商，却将土著固打的单位卖给非土著而无法进行地契转名手续。

他指出，新任发展商若要协助居民申请地契，就得支付“土著固打”的罚款，如果在没有发展商的情况下，按照一般程序，居民就需支付相关罚款，款额约是屋子售价的12%，即7%是土著固打折扣，另5%是罚款。

“雪州政府了解接任发展商和居民都是受害者，不应承担相关罚款，雪州政府为此网开一面，让居民豁免‘土著固打’的罚款。”

他昨晚出席汇报会并安排律师，为居民审查和收取申请地契的转名程序文件时，这么指出。

欧阳捍华指出，顺达山庄第一区廉价排屋居民的地契事件已纠缠多时，也有许多国州议员承诺协助解决。

他说，若申请程序顺利，当地居民估计可在6个月至9个月之间获得地契，因时间相隔太久，部分居民面对文件遗失的问题。