李嘉誠中環中心傳賣給中郵儲銀 售價創新高

（香港14日訊）市場傳出，香港首富李嘉誠價值358億港元（約200億令吉）的中環中心大樓已成交，買家正是剛在香港上市的中國郵政儲蓄銀行。

“新浪財經”報導，由深圳中原地產經紀人羅中易提供的資料顯示，香港中環中心已確認成交。上述交易總金額358億港元，負責交易的一位女性經紀已收取超過7億港元（約3.9億令吉）的佣金。

最終的買家據傳是中國郵政儲蓄銀行，成交價也刷新香港樓市單筆交易總價的最高紀錄。不過，買賣方面對此仍未確認消息，郵儲銀行13日晚間回復“新浪財經”稱不知情，也沒有進一步消息提供。

中環中心早在今年6月，就由原業主Excel Fin控股以5億港元（約2.8億令吉）賣出，買家為陸資企業。按成交價每平方英尺3.78萬港元（約2.1萬令吉）計算，為目前全港最貴辦公樓。

至于李嘉誠旗下的長實集團所持有的該大樓另75%權益，也一直在謀求整體出售。有地產經紀人透露，今年就至少五次傳聞該案要成交。

《經濟日報》報導，中國郵政儲蓄銀行于9月27日在香港H股上市，李嘉誠則透過旗下三個基金會，共買進約11.62%股權。如果以上市當日股價計算，李嘉誠持股總市值約是108億港元（約60.4億令吉），這也是李嘉誠近年罕見的持有陸資銀行股份。

分析認為，本次交易雙方以房產換股權加上現金的方式進行，成為雙方都滿意的一次交易。