李嘉诚中环中心传卖给中邮储银 售价创新高

（香港14日讯）市场传出，香港首富李嘉诚价值358亿港元（约200亿令吉）的中环中心大楼已成交，买家正是刚在香港上市的中国邮政储蓄银行。

“新浪财经”报导，由深圳中原地产经纪人罗中易提供的资料显示，香港中环中心已确认成交。上述交易总金额358亿港元，负责交易的一位女性经纪已收取超过7亿港元（约3.9亿令吉）的佣金。

最终的买家据传是中国邮政储蓄银行，成交价也刷新香港楼市单笔交易总价的最高纪录。不过，买卖方面对此仍未确认消息，邮储银行13日晚间回复“新浪财经”称不知情，也没有进一步消息提供。

中环中心早在今年6月，就由原业主Excel Fin控股以5亿港元（约2.8亿令吉）卖出，买家为陆资企业。按成交价每平方英尺3.78万港元（约2.1万令吉）计算，为目前全港最贵办公楼。

至于李嘉诚旗下的长实集团所持有的该大楼另75%权益，也一直在谋求整体出售。有地产经纪人透露，今年就至少五次传闻该案要成交。

《经济日报》报导，中国邮政储蓄银行于9月27日在香港H股上市，李嘉诚则透过旗下三个基金会，共买进约11.62%股权。如果以上市当日股价计算，李嘉诚持股总市值约是108亿港元（约60.4亿令吉），这也是李嘉诚近年罕见的持有陆资银行股份。

分析认为，本次交易双方以房产换股权加上现金的方式进行，成为双方都满意的一次交易。