【今日北馬頭條】不限外國人買老屋 最多探討提高價格限制

（檳城15日訊）檳州房屋委員會主席佳日星說，州政府不會立法限制外國人，在喬治市世遺區購買房產，不過可探討提高外國人在檳購買房產的價格限制。

他今早針對光大區州議員鄭來興的口頭提問，即州政府會否立法限制或阻止外國人或外國公司，購買喬治市的戰前建築物，這么回應。

鄭來興也在會上建議，限制外國人不能在世遺區購買2億令吉以下房產，引起眾議員嘩然。

他解釋，若訂下有關數額，外國人及公司肯定沒能力購買。

針對此，佳日星說，鄭來興建議的數額，需要再探討。

立法限制違憲

他說，在現有法令下，房產業主有權決定將產業賣給任何人，若要立法限制或阻止外國人或公司購買產業，將違反聯邦憲法。

佳日星說，目前世遺區面對的問題，主要是租金高漲問題，一些產業在修復或裝修後，租金漲了5倍。

浮羅勿洞區州議員莫哈末法力建議州政府，援引2011年古蹟法令，解決租金高漲問題。

佳日星說，古蹟法令主要是用於保育古蹟方面，州政府目前已著手探討重新制定屋租統製法令，以解決租金高漲問題。

喬治市新屋業
須守治水大藍圖

檳州治水委員會主席曹觀友說，檳島市政廳將規定喬治市新發展計劃的發展商，遵守日本國際協力機構在1980年代，訂下的檳島治水及排水大藍圖。

他說，至於喬治市以外地區，水利灌溉局也將規定發展商，遵守大馬都市洪水管理指南及西南縣治水大藍圖。

他說，水利灌溉局目前已完成西南縣及威中縣的治水大藍圖，東北縣及威南縣，尚在擬定。

曹觀友今早在州議會，回答浮羅勿洞區州議員莫哈末法力及峇眼達南區州議員丹納的口頭提問時，這么說。

他說，從2008年至今年，州政府花了發展商治水獻金中的1億3261萬令吉，進行各項治水工程。

“其中，2008年耗資846萬令吉、2009年1302萬令吉、2010年381萬令吉、2011年821萬令吉、2012年1942萬令吉、2013年3932萬令吉、2014年1138萬令吉、去年1396萬令吉及今年1692萬令吉。”

馬章武莫區州議員李凱倫說，其選區因受發展蓬勃的居林殃及，發生水災。

檳吉商解決方案

他說，其選區在昨日超級月亮的情況下發生水災，查證後發現，是居林的發展計劃，沒建符合規格的蓄水池等措施所致。

他說，在此情況下，若該選區沒下雨，也會被居林殃及而水災。

針對此，曹觀友說，據他了解，檳州水利灌溉局將與吉打州水利灌溉局商討解決方案。

他也說，雙溪檳榔治水計劃預料將在完成研究後，在明年9月或10月開始動工。

沙希丹：責任別老推給中央
有水災就得治

（檳城15日訊）巫統直落巴巷區州議員沙希丹批評檳州政府，遇上水災總是把矛頭指向中央政府，但其實水災關乎每個人的性命，應認真看待和解決才對。

“檳城人不能總是活在壓力下，現在只要碰上雨季，民眾就不能出門工作，家庭主婦還要忙著清理屋子，不能煮飯，十分不便。”

沙希丹向媒體說，2017年檳州財政預算案，並未充足談到檳城兩個關鍵課題，即水災和交通阻塞問題。

他質問州政府，針對檳州財政預算案的赤字過高，錢要從何而來，去應付這筆數額巨大的赤字。

“檳州首長林冠英之前總是說能解決赤字，但事實上卻是另一回事。”

沙希丹說，檳州政府賣地給發展商賺錢，但發展商是以利潤為導向，並不會關注其他問題如社會責任。

“但州政府也順從發展商的意願，之前1英畝只有70個住屋單位，現在卻變成1英畝128個單位。”

他說，本身對此財政預算案並未留下深刻印象，充其量只是玩弄數字的騙局財政預算案（trick budget）。

中廉甘榜屋
續免門牌稅

檳州首長林冠英宣布，州政府明年將延續豁免廉價屋、中廉價屋及甘榜屋的門牌稅；其他房屋包括商業產業門牌稅，則享有6%折扣優惠。

他宣布6%折扣優惠時，向著反對黨議員笑說：“你們（中央政府）征6%消費稅，我們折扣6%門牌稅。”

林冠英指出，延續豁免門牌稅將讓州政府減少1409萬令吉稅收，而減低其它類型產業的門牌稅，也會減少2174萬令吉稅金收入。當中，檳島市政廳佔805萬8628令吉78仙，威省市議會佔603萬5077令吉。

他說，給予其他類型房屋6%門牌稅折扣優惠後，檳島區居民可省1182萬9732令吉70仙，威省居民省990萬7892令吉。

“此外，州政府會繼續吸納威省市議會及檳島市政廳的服務消費稅，檳州人民明年不必繳消費稅而省1936萬令吉。”

林冠英說，在廉屋、中廉屋免門牌稅後，檳島市政廳及威省市政廳將承擔相關1409萬令吉，加上吸納1936萬令吉的消費稅後，意味著兩個地方政府明年需承擔3345萬令吉。

“檳希盟政府、檳島市政廳及威省市議會，共替人民節省5519萬令吉，包括廉價屋及中廉價屋免門牌稅1409萬令吉、檳島市政廳及威省市政局將自行吸納消費稅1936萬令吉，及其他類型門牌稅折扣6% ，即2174萬令吉。”

下月發放半個月花紅

作為2016年額外獎勵，同時考量到百物價格上漲，包括油價、食油價及其他統製品等，州政府將發放半個月薪水，或至少700令吉花紅給公務員。

林冠英說，州政府也同意批准額外的0.25個月的全勤津貼，給不曾拿過超過4天私人診所開出的病假（至今年11月），及在第17（a)項基本條規C章下，不曾額外拿病假的公務員。

“希望這筆花紅可提升士氣，在來年提供更優質的服務表現。”

他指出，半個月花紅的發放涉及4178名公務員，總額419萬令吉，至於0.25個月薪水預算開銷未確定，所有花紅在下月發放。

“另外，1502名宗教與義務班（KAFA）的教師及主任、225名小學宗教教師、185名中學宗教教師和522名獨立中學教職員，每人獲300令吉。”

“州內279名誦經教師、宗教亭子及伊斯蘭幼稚園教師，每人獲200令吉。這組別78萬6000令吉的額外開銷，同樣於下月分發。”