【今日柔佛头条】人口外移．地契难申请 1/4屋子荒废 成吸毒区

报导／摄影：刘彦运
地点：古来新村
（古来15日讯）人口老化及外移、地契难申请及周边屋业蓬勃发展，导致古来新村约四分之一的屋子空置荒废，有些甚至空置30年，沦为瘾君子匿藏处。

古来新村空置的屋子以榴梿路居多，至少十间屋子空置，有些甚至空置荒废达30年，最短的也有七至八年。

据了解，新村屋子空置的原因主要是几个因素造成。其中，人口老化，年轻一代选择到外地谋求发展或成家立业，是两个主要因素。

此外，新村屋子还有很多没有地契，属于政府地，由于政策上的障碍，导致几十年来，华人新村的地契长期面对问题，申请地契困难重重。

迁延日久，有些村民干脆搬离新村，购买古来周边新住宅区的屋子。

而古来新村周边新型的城镇式住宅区越来越多，例如优美城、太子城、公主城、可可苑等，吸引许多年轻一代从新村外移到花园式住宅区开枝散叶，造成新村祖屋被空置荒废。

垃圾成堆无人清理

当地村民指出，古来新村至少50多间屋子是空置荒废，也有一些租给外劳。

村民指出，有些屋子荒废许久，甚至沦为瘾君子吸毒的据点，对周边的邻居构成威胁。

“此外，一些荒废的屋子往往蛇虫出没，垃圾成堆无人清理，影响环境的整洁与卫生。”

由于新村屋地不易申请地契，于是市场价值也受影响，许多空置的屋子无人问津，无法出租或出售。

村长：受法令限制难卖屋

古来村长曾庆新指出，古来新村的屋子至少有四分之一无人居住，屋主已经搬离新村。

他说，许多村民由于年轻一代成家立业，新村的屋子已经不够空间，于是购买新住宅区的屋子，旧屋如果年轻一代不愿搬回来，就这样空置荒废。

他指出，新村的屋子由于受到土地法令的限制，不能自由交易，必须由父亲传承给子女。不过，也有一些特殊的情况。

“其实，新村的屋子并非完全无法出售，只是必须到律师楼办理合约，手续较麻烦。”

陈宝光：市会没权充公产业

古来市议会马华党鞭陈宝光指出，古来市议会没权直接处理或充公私人产业，即使产业已经空置或荒废。

他说，除非当地居民投诉荒废的屋子，已经影响环境卫生或治安问题，市议会可介入处理，但要按照一定的程序。

“市议会必须先发出通知书，通知屋主清理屋子，如果一再提醒的情况下，屋主仍然没有处理，市议会将派员清理屋子，之后再向屋主追讨清理费用。”

他吁屋子空置或荒废的屋主，主动配合清理屋子，以免衍生环境卫生问题。

部分租给外劳
★丘子明（42岁，车厂业者）

据我所知，古来新村至少五十多间屋子是空置荒废，也有一些租给外劳。

许多原有的屋主认为重建不划算，干脆到别处买屋子，导致屋子荒废许久，有些甚至成为瘾君子吸毒的据点，对周边的邻居构成威胁。

屋主不肯出租
★唐先生（60岁，退休人士）

新村也有一些空屋的屋主，长期在外工作，就在外地落户，屋子就这样空置荒废了。

我对面这间空屋原本有人要租，但屋主不肯出租，宁愿空置荒废，实在可惜。

出价5万不肯卖
★陈国星（74岁，退休人士）

由于年轻一代在外发展，在外面买了屋子，就不再回来。

当老一辈去世后，新村有些屋子从此空着无人居住。

我原本出价5万令吉，向其中一个空屋的屋主购买地段，但对方不肯出售。