【今日柔佛頭條】人口外移.地契難申請 1/4屋子荒廢 成吸毒區

目前古來新村估計超過50個屋子單位,遭空置荒廢。

報導/攝影:劉彥運

地點:古來新村

(古來15日訊)人口老化及外移、地契難申請及周邊屋業蓬勃發展,導致古來新村約四分之一的屋子空置荒廢,有些甚至空置30年,淪為癮君子匿藏處。

古來新村空置的屋子以榴槤路居多,至少十間屋子空置,有些甚至空置荒廢達30年,最短的也有七至八年。

據了解,新村屋子空置的原因主要是幾個因素造成。其中,人口老化,年輕一代選擇到外地謀求發展或成家立業,是兩個主要因素。

此外,新村屋子還有很多沒有地契,屬于政府地,由于政策上的障礙,導致幾十年來,華人新村的地契長期面對問題,申請地契困難重重。

遷延日久,有些村民乾脆搬離新村,購買古來周邊新住宅區的屋子。

而古來新村周邊新型的城鎮式住宅區越來越多,例如優美城、太子城、公主城、可可苑等,吸引許多年輕一代從新村外移到花園式住宅區開枝散葉,造成新村祖屋被空置荒廢。

垃圾成堆無人清理

當地村民指出,古來新村至少50多間屋子是空置荒廢,也有一些租給外勞。

村民指出,有些屋子荒廢許久,甚至淪為癮君子吸毒的據點,對周邊的鄰居構成威脅。

“此外,一些荒廢的屋子往往蛇蟲出沒,垃圾成堆無人清理,影響環境的整潔與衛生。”

由于新村屋地不易申請地契,于是市場價值也受影響,許多空置的屋子無人問津,無法出租或出售。

村長:受法令限制難賣屋

古來村長曾慶新指出,古來新村的屋子至少有四分之一無人居住,屋主已經搬離新村。

他說,許多村民由于年輕一代成家立業,新村的屋子已經不夠空間,于是購買新住宅區的屋子,舊屋如果年輕一代不願搬回來,就這樣空置荒廢。

他指出,新村的屋子由于受到土地法令的限制,不能自由交易,必須由父親傳承給子女。不過,也有一些特殊的情況。

“其實,新村的屋子並非完全無法出售,只是必須到律師樓辦理合約,手續較麻煩。”

陳寶光:市會沒權充公產業

古來市議會馬華黨鞭陳寶光指出,古來市議會沒權直接處理或充公私人產業,即使產業已經空置或荒廢。

他說,除非當地居民投訴荒廢的屋子,已經影響環境衛生或治安問題,市議會可介入處理,但要按照一定的程序。

“市議會必須先發出通知書,通知屋主清理屋子,如果一再提醒的情況下,屋主仍然沒有處理,市議會將派員清理屋子,之后再向屋主追討清理費用。”

他吁屋子空置或荒廢的屋主,主動配合清理屋子,以免衍生環境衛生問題。

部分租給外勞

★丘子明(42歲,車廠業者)

據我所知,古來新村至少五十多間屋子是空置荒廢,也有一些租給外勞。

許多原有的屋主認為重建不划算,乾脆到別處買屋子,導致屋子荒廢許久,有些甚至成為癮君子吸毒的據點,對周邊的鄰居構成威脅。

屋主不肯出租

★唐先生(60歲,退休人士)

新村也有一些空屋的屋主,長期在外工作,就在外地落戶,屋子就這樣空置荒廢了。

我對面這間空屋原本有人要租,但屋主不肯出租,寧願空置荒廢,實在可惜。

出價5萬不肯賣

★陳國星(74歲,退休人士)

由于年輕一代在外發展,在外面買了屋子,就不再回來。

當老一輩去世后,新村有些屋子從此空著無人居住。

我原本出價5萬令吉,向其中一個空屋的屋主購買地段,但對方不肯出售。

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