基础设施建设进项税 发展商不可申索回扣?

（吉隆坡20日讯）税务规则毫无预警生变，房产开发商如今不得就住宅项目的基础设施建设申索进项税（Input Tax）回扣。

住宅项目属豁免供应（Exempt-rated Supply），意即最终买方无需支付消费税，但发展商过去仍可以申索进项税回扣。

然而，财经周刊《The Edge》报导，目前有过半的房产开发商表示不能再就基础设施建设申索进项税回扣，但事先并没有任何相关单位咨询过他们的意见。

报导指出，房产开发商前往申请恢复进项税回扣亦遭拒，但是房产业者仍然可以根据《2014年消费税减免指令》申请退款。

事实上，根据《2014年消费税减免指令》，房产开发商有权豁免就基础设施建设被征税，因为基础设施属国家有关当局向公众提供的公共设施。换句话说，开发商可申请基础设施进项税的全额回扣。

一位不愿具名的房产开发商透露，这项改变显然是全面实施的，但商业房产的进项税回扣则不受影响。

另外，一名高级税务顾问指出，并没有意识到有这样的更动。