莫哈末法立：1年减少95% PDC营运盈利骤降

（槟城22日讯）巫统浮罗勿洞区州议员莫哈末法立指出，槟州发展机构（PDC）的营运盈利在一年间骤降，从2014年的9715万令吉跌至2015年的449万5000令吉，减少了95%（9266万令吉）。

他说，该机构的净赚也在一年间减少7000万令吉，或93.14%。

“PDC应该维持原本的核心责任，即为人民发展房屋，而不是出售土地牟利。”

他说，出售土地牟利的举动必须被禁止，以阻止PDC把本来拥有，很有价值和策略性的地段卖给人。为何PDC不利用本身这个优势来寻找盈利，为何要搞到现在还得向州政府借贷。

还向州政府借贷

“这样的情况是不对，或许，这就是该机构盈利急剧骤降的原因之一。”

他希望该机构做好本分，即兴建私人机构不愿兴建的设备及可负担房屋，而不是将地点理想的政府地卖出。

他也说，每年都能懂使用“魔法”将槟州赤字财政预算案，转亏为盈的槟首长兼PDC主席林冠英，竟允许这种情况发生。

两岸三通报告未获认同
主席坚持提呈

莫哈末法力非议，公共账目委员会在这次槟州议会提呈的“两岸三通，一个槟城”报告，并未获该会会员一致认同，也不完整，但主席丹纳瑟加兰坚持提呈。

“我和双溪亚齐区州议员马目不承认这份报告，我们没认同签署。”

他今日下午在槟州议会辩论预算案环节提到这个课题，较后在记者会上进一步解释时，这么说。

“我之前曾因报告未取得会员一致认同，要求主席收回该报告。后来，主席要求会员提呈建议和总结。我、公正党峇六拜区州议员再也巴兰、公正党本南地区州议员诺丽拉，很认真撰写建议与总结，不过最后，我的建议与总结并没被纳入报告中。”

他续说，可见该报告并不完整，这可以解释到，公正党植物园区谢嘉平在辩论时，质疑该报告前后出现矛盾。

“虽然他缺席会议，但程序上，会员的建议和总结，至少呈为报告的附件。据我所知，再也巴兰和诺丽拉最后在被迫使下，签署认同该报告。”

谢嘉平：利用小孩买毒品
收到匿名信告密

公正党植物园区州议员谢嘉平透露，其选区发生利用小孩为中间人购买毒品事件，昨日他甚至收到匿名信告密毒品供应管道。

他说，虽他已报警，警方也方已采取行动，但这种情况威胁当地居民，希望州政府能够在预算案中，拨款解决这方面问题。

他也说，其选区也发生年轻人持武器殴斗事件。

“有次，我在选区内发现一些青年好像有不可告人的活动，当我趋近被一班青年威吓。后来翻看电眼，当时有超过100名青年持武器，更以四轮驱动车撞伤人。”

PRIMA确定7可负担房屋计划

莫哈末法力透露，一马房屋发展机构（PRIMA）确定在槟州进行7项可负担房屋计划，共1万9966个单位。其中几项待地方政府发放规划准证。

“PRIMA一直被州政府批忽视槟州，现在我就出示数据，证实PRIMA要在槟城兴建的房屋。”

他说，该7项计划分别是双溪槟榔（9564单位）、公巴（3944单位）、打昔牛汝莪（2387单位）、峇都丁宜（1520单位）、武吉牛汝莪（1124单位）、峇东埔（1017单位）及峇六拜（410单位）。这些计划将分阶段进行。

ECO World退出计划
PDC不罚款反退全额

莫哈末法力质问，曾退出与槟州发展机构发展峇都交湾高球度假村的ECO World ，该机构非但没有罚款该公司，反而还全额归还该公司之前缴付的款项。

他说，Eco World取消在峇都交湾都Eco Marina高球度假村计划，因为发现有关土地面积不足以发展高球度假村。这是第二个发展商退出峇都交湾的高球度假村计划，第一个退出是于2008年与PDC签署备忘录的韩国公司。

“据知，随着Eco World的退出，PDC再公开征求这个发展总值料达100亿令吉的企划书（RFP）。一家英文报于今年6月10日报道，Eco World仍有兴趣参与新的企划征求，这次涉及48.5公顷的填海计划。”

法力因此要求州政府解释于去年4月颁布给Eco World的授权书资料，同时令他费解是，为何Eco World退出计划，州政府却没对该公司罚款，反而PDC需要缴还该公司之前缴付的款项。

法力促州政府交代
木蔻山地段转换费在何处

法力质问州政府，是否已将原为州政府租赁地的80英亩木蔻山土地，转换为永久地契，同时促请州政府交代涉及费用及该笔钱目前在何处。

他说，实际上槟州发展机构（PDC）可以在不必出售股权给宏升产业集团的情况下，享有新发展计划下得到的利润。

“有关计划的发展总值为15亿令吉，PDC其实可以继续直接参与该发展计划，不需出售股权。”

法力说，原本热带岛度假村有限公司（TIRSB）是100%属于政府的公司，直到槟州政府将股权出售给私人界，即宏升产业集团。他说，上述80英亩木蔻山土地拥有60年租赁期，租约将在2062年届满，即46年后。

但据他所知，为允许有关涵盖酒店、住宅及主题公园的综合性发展计划进行，有关土地不可能再保持为租赁地用途。

“据知，有关土地已经，或可能已经转换用途为永久地契，因对方已缴付一部分费用。若有关土地依旧是租赁地，对方不可能愿意以高价买地。”

他说，宏升产业集团将以分阶段方式，缴付购买股权的费用，就如同早前玮力集团Ivory Tropicana在购买峇央珍珠地段时，也分60个月摊还有关款项。

“是否这是州政府的策略，用来确保州政府每年都有非税务收入，即在出售TIRSB的49%股权后，未来8年都有现金流入PDC？”

他建议，既然州政府一直因51%股权是城市发展机构控股（UDA）所拥有，而频频将无法解释的事件推卸在中央政府及国阵身上，UDA可考虑将有关价值1亿4628万令吉的股权，出售给州政府挑选的发展商。