帝亿成功置地 首开发可负担房屋24亿

（梳邦再也23日讯）为配合政府推行可负担房屋，以及改善盈利能见度，中至高档房产发展商帝亿成功置地（TITIJYA，5239，主要板房产）建议开发发展总值（GDV）约24亿令吉的可负担房屋计划，进军此市场。

帝亿成功置副董事经理林保亿指出，公司计划在2017年参与可负担房屋，发展总值约24亿令吉。

帝亿成功置地近期收购NPO Builders私人有限公司，后者持有2片土地，打造成可负担房屋、商业单位及服务式公寓，可负担房屋的售价介于30万令吉至45万令吉之间。

林保亿说：“投入可负担房屋符合公司的企业改革理念，也配合政府协助中和低收入群持有安乐窝的举措，如年轻人房贷方案（BSN Youth Housing Scheme）。我们可能通过与政府合作的形式，发展可负担房屋，目前正与政府相关单位洽谈。”

他在帝亿成功置地常年股东大会结束后，在记者会上如是指出；出席者包括执行董事林贝芳，以及总财务长陈建富。

暂无计划多元化

另外，林保亿透露，公司暂无计划将业务多元化至建筑业。

“我们的核心业务仍是房产发展，暂时无即时计划多元化至建筑业务。”

林贝芳补充，尽管公司着重在房产发展，但未来将与信誉良好的建筑公司探索商机并合作。

陈建富指出，该公司的住宅与商业房产组合，各占半数，冀在数项住宅发展计划下，住宅发展的比重有望在2018财年提高至70%以上。

明年推介6.5亿发展计划

帝亿成功置地将在明年推出3项发展总值（GDV）合计近6亿5000万令吉的发展计划，并预计2017财年销售额将保持去年水平3亿令吉。

林保亿说，明年推出的计划包括，位于雪州阿拉白沙罗H20服务式公寓B楼、蕉赖Park Residensi房屋，以及Riveria Sentral@KL服务式公寓。

由于房产领域面对挑战，林贝芳预计，2017财年销售额将维持与2016财年相同水平约3亿令吉。该公司目前拥有5亿1200万令吉未进账销售。

考量到市况，陈建富认为，该公司2017财年业绩表现也将与2016财年大致相同，但在数项房产发展计划推动下，2018财年或可取得显著成长。

针对《星报》本月初报导，中国铁路工程集团（马）私人有限公司（CREC）董事经理汪佑平表示，不排除增持帝亿成功置地股权，林保亿重申，至今尚未接获任何主要股东变动的通知。

无论如何，林贝芳说，CREC拥有丰富建筑业经验，与公司维持长期友好关系，除了本月初联手承建发展总值21亿令吉的综合发展计划，双方将进一步探索商机，但至今未落实细节。