帝億成功置地 首開發可負擔房屋24億

（梳邦再也23日訊）為配合政府推行可負擔房屋，以及改善盈利能見度，中至高檔房產發展商帝億成功置地（TITIJYA，5239，主要板房產）建議開發發展總值（GDV）約24億令吉的可負擔房屋計劃，進軍此市場。

帝億成功置副董事經理林保億指出，公司計劃在2017年參與可負擔房屋，發展總值約24億令吉。

帝億成功置地近期收購NPO Builders私人有限公司，後者持有2片土地，打造成可負擔房屋、商業單位及服務式公寓，可負擔房屋的售價介於30萬令吉至45萬令吉之間。

林保億說：“投入可負擔房屋符合公司的企業改革理念，也配合政府協助中和低收入群持有安樂窩的舉措，如年輕人房貸方案（BSN Youth Housing Scheme）。我們可能通過與政府合作的形式，發展可負擔房屋，目前正與政府相關單位洽談。”

他在帝億成功置地常年股東大會結束後，在記者會上如是指出；出席者包括執行董事林貝芳，以及總財務長陳建富。

暫無計劃多元化

另外，林保億透露，公司暫無計劃將業務多元化至建築業。

“我們的核心業務仍是房產發展，暫時無即時計劃多元化至建築業務。”

林貝芳補充，儘管公司著重在房產發展，但未來將與信譽良好的建築公司探索商機並合作。

陳建富指出，該公司的住宅與商業房產組合，各佔半數，冀在數項住宅發展計劃下，住宅發展的比重有望在2018財年提高至70%以上。

明年推介6.5億發展計劃

帝億成功置地將在明年推出3項發展總值（GDV）合計近6億5000萬令吉的發展計劃，並預計2017財年銷售額將保持去年水平3億令吉。

林保億說，明年推出的計劃包括，位於雪州阿拉白沙羅H20服務式公寓B樓、蕉賴Park Residensi房屋，以及Riveria Sentral@KL服務式公寓。

由於房產領域面對挑戰，林貝芳預計，2017財年銷售額將維持與2016財年相同水平約3億令吉。該公司目前擁有5億1200萬令吉未進賬銷售。

考量到市況，陳建富認為，該公司2017財年業績表現也將與2016財年大致相同，但在數項房產發展計劃推動下，2018財年或可取得顯著成長。

針對《星報》本月初報導，中國鐵路工程集團（馬）私人有限公司（CREC）董事經理汪佑平表示，不排除增持帝億成功置地股權，林保億重申，至今尚未接獲任何主要股東變動的通知。

無論如何，林貝芳說，CREC擁有豐富建築業經驗，與公司維持長期友好關係，除了本月初聯手承建發展總值21億令吉的綜合發展計劃，雙方將進一步探索商機，但至今未落實細節。