疑中介說謊騙買二手屋 看清合同入稟索訂金

支付購物訂金后發現房屋中介虛報房子實情，欲取消購買卻憂訂金泡湯。

☉王小姐指出，年前準備結婚之際，和未婚夫在房屋中介的介紹下，決定購買二手雙層排屋作為婚后居所。

她說，雖然該房的價格較高，但是因為中介稱屋主願意連家中的家具一同出售，讓他們非常心動，當下就付了訂金。

“可是到簽署買賣合同之際，我們發現合同上並沒有寫明連家具出售的條款而叫停買賣。”

她說，和中介對質后，對方聲稱是屋主臨時反悔，不願出售家中家具，卻承諾會私人出錢購買一套沙發送給他們做補償。

王小姐說，上述中介的舉動讓她感覺遭人欺騙，她想問若現在取消交易的話，之前所支付的訂金會否被沒收？

★麥嘉強律師

事主首要了解先前簽署的合合同中，是否列明有關家具一同出售的條款，若沒有列明的話，事主現取消交易的話訂金自會被沒收。

除非事主有證據證明中介曾說過上述話語，就把事件帶上法庭，要求取回訂金。

我建議事主寫一封信給有關中介的公司，闡明上述問題，切記務必要以白紙黑字的方式，同時保留相關的記錄充作證據。