【今日北马头条】望海变面壁 酒店要增高．公寓民跳脚

（槟城29日讯）一家20层酒店计划拆卸、重建成65层酒店与住宅高楼，与隔壁高级公寓仅6尺之遥，144户公寓居民跳脚！

据居民接获酒店的通知，该计划密度高达每英亩254个单位，居民因此质问地方政府，是否要开此先例，破坏这座岛屿的美好。

65层的高度，是比槟城地标光大，增高前还要高。（光大摩天楼目前从65楼扩建至68楼）

比光大增高前还高

丹绒武雅高级公寓The Cove的144户居民，包括71户外国屋主及73名本地屋主，极力反对隔壁酒店向地方政府提呈的重建计划。

居民发言人迈克狄今日在记者会说，该公寓有4栋，每栋40层，占地5.5英亩，密度是每英亩26个单位，属于低密度住宅。

“但隔壁酒店现在提呈的65层重建规划，是在2.5英亩地段上兴建637个单位，包括217个住宅单位及420间酒店单位，密度相等于每英亩254个单位。”

迈克狄说，该密度已严重超出地方政府的每英亩87个单位规限，而吉隆坡目前最高密度是每英亩122个单位。

他续说，现在隔壁酒店重建，说的是每英亩254个单位密度。如果该重建计划获批，就会打开先例。

“而且，地方政府也规定，每座建筑物须20尺距离，如果酒店重建计划获批，与我们的泊车场和网球场，仅6尺之遥，可否想像这个画面？还有，我们前面只有一条道路，一旦计划获批，该路如何应付高车流量？”

迈克狄说，更离谱的是，根据酒店方面的说法，是没有超出最高每英亩87个单位的限制，因为他们只计算217个住宅单位，没算入420个酒店单位。

“难道，酒店以后没人住吗？难道都是幽灵吗？”

他说，居民严正看待此问题，已聘请4位律师处理。

平地住宅也受影响
会市长反映问题

迈克狄说，除了The Cove，与现有酒店距离很靠近的附近平地住宅，也受影响。

他指出，该公寓和该平地住宅居民，已在周二（29日）早上与槟岛市长拿督巴达雅会面，反映问题。

迈克狄说，该公寓有两名代表及4位律师列席，平地住宅有3位居民代表。会议上，市长称已获悉居民的关注，地方政府会商议有关问题。

另外，询及居民是否已通知丹绒武雅区州议员郑雨周，他说，郑雨周知道这件事，但因为刚好不在槟城，所以未出席会议。

“不过，他（郑雨周）表明会与我们开会，跟进这个问题。”

约20名居民、该区国际学校院长拉里、丹绒武雅居协委员阿娜丽斯，出席周二的记者会。

不满发展商资料不齐
没社会冲击评估报告

居民不满，酒店发展商什么资料都未提供，包括交通及社会冲击评估报告。

居民发言人迈克狄说，居民至今只接获酒店方面的两份资料，包括一张很初步的图测和简单规划资料。居民于10月25日接获槟岛市政厅通知，询问居民是否反对。

“我们什么资料包括交通冲击评估、社会冲击评估等报告都没有，严格来说，现在连反对的阶段还没到。”

他强调，居民不是反对发展，也明白发展带动经济，但前提是发展不冲击现有社区，也不会带来灾难性的问题。

“这项酒店重建计划，一开始就是错误；政府应该先想到社区居民，才来想发展商。”