【今日北馬頭條】望海變面壁 酒店要增高．公寓民跳腳

（檳城29日訊）一家20層酒店計劃拆卸、重建成65層酒店與住宅高樓，與隔壁高級公寓僅6尺之遙，144戶公寓居民跳腳！

據居民接獲酒店的通知，該計劃密度高達每英畝254個單位，居民因此質問地方政府，是否要開此先例，破壞這座島嶼的美好。

65層的高度，是比檳城地標光大，增高前還要高。（光大摩天樓目前從65樓擴建至68樓）

比光大增高前還高

丹絨武雅高級公寓The Cove的144戶居民，包括71戶外國屋主及73名本地屋主，極力反對隔壁酒店向地方政府提呈的重建計劃。

居民發言人邁克狄今日在記者會說，該公寓有4棟，每棟40層，佔地5.5英畝，密度是每英畝26個單位，屬于低密度住宅。

“但隔壁酒店現在提呈的65層重建規劃，是在2.5英畝地段上興建637個單位，包括217個住宅單位及420間酒店單位，密度相等于每英畝254個單位。”

邁克狄說，該密度已嚴重超出地方政府的每英畝87個單位規限，而吉隆坡目前最高密度是每英畝122個單位。

他續說，現在隔壁酒店重建，說的是每英畝254個單位密度。如果該重建計劃獲批，就會打開先例。

“而且，地方政府也規定，每座建築物須20尺距離，如果酒店重建計劃獲批，與我們的泊車場和網球場，僅6尺之遙，可否想像這個畫面？還有，我們前面只有一條道路，一旦計劃獲批，該路如何應付高車流量？”

邁克狄說，更離譜的是，根據酒店方面的說法，是沒有超出最高每英畝87個單位的限制，因為他們只計算217個住宅單位，沒算入420個酒店單位。

“難道，酒店以后沒人住嗎？難道都是幽靈嗎？”

他說，居民嚴正看待此問題，已聘請4位律師處理。

平地住宅也受影響
會市長反映問題

邁克狄說，除了The Cove，與現有酒店距離很靠近的附近平地住宅，也受影響。

他指出，該公寓和該平地住宅居民，已在週二（29日）早上與檳島市長拿督巴達雅會面，反映問題。

邁克狄說，該公寓有兩名代表及4位律師列席，平地住宅有3位居民代表。會議上，市長稱已獲悉居民的關注，地方政府會商議有關問題。

另外，詢及居民是否已通知丹絨武雅區州議員鄭雨週，他說，鄭雨週知道這件事，但因為剛好不在檳城，所以未出席會議。

“不過，他（鄭雨週）表明會與我們開會，跟進這個問題。”

約20名居民、該區國際學校院長拉里、丹絨武雅居協委員阿娜麗斯，出席週二的記者會。

不滿發展商資料不齊
沒社會衝擊評估報告

居民不滿，酒店發展商什麼資料都未提供，包括交通及社會衝擊評估報告。

居民發言人邁克狄說，居民至今只接獲酒店方面的兩份資料，包括一張很初步的圖測和簡單規劃資料。居民于10月25日接獲檳島市政廳通知，詢問居民是否反對。

“我們什麼資料包括交通衝擊評估、社會衝擊評估等報告都沒有，嚴格來說，現在連反對的階段還沒到。”

他強調，居民不是反對發展，也明白發展帶動經濟，但前提是發展不衝擊現有社區，也不會帶來災難性的問題。

“這項酒店重建計劃，一開始就是錯誤；政府應該先想到社區居民，才來想發展商。”