发展安邦 Ukay项目 怡嘉控股获1.9亿贷款

（吉隆坡5日讯）怡嘉控股（ECOFIRS，3557，主要板房产）获马建屋（MBSB，1171，主要板金融）提供1亿8995万令吉的贷款便利，为旗下位于淡江（Ulu Klang）的安邦 Ukay发展项目进行融资。

怡嘉控股今日与马建屋签署合约，后者将把是项贷款便利颁发予怡嘉控股子公司，EcoFirst Hartz私人有限公司。

该贷款便利涵盖1亿150万令吉的伊斯兰融资工具（TF-i），将用以融资位于淡江，占地62英亩的2块地皮（发展总值超过50亿令吉）的收购计划；另一总值8845万令吉的伊斯兰贷款便利则用于为该发展项目的首期，Liberty Arc进行融资。

Liberty Arc共有三栋楼宇，包含1632个住家办公室（SOHO）单位和32个零售单位。

怡嘉控股总执行长拿督张健飞与签约仪式后的记者会上指出，首2座楼宇目前均已售罄，第3座希望能在月底或下个月推介，并冀望能于明年2月份售罄；该发展计划将维持怡嘉控股未来一年的成长。

他说，马建屋所提供的贷款便利将加强公司的能力，有助实现将Ampang Ukay作为吉隆坡“小香港”的愿景。

“更重要的是，这显示了金融机构对我们的信心。”

他在记者会上如是指出，列席者包括马建屋总裁兼总执行长拿督阿末再尼、马建屋高级副总裁拿督诺亚占和怡嘉控股总经理卡洛琳万贝克。

地点定价信心满
马建屋提供融资

马建屋本此供予怡嘉控股的贷款便利数额甚大，受询及这是否代表马建屋对房产市场的前景深具信心，阿末再尼则称：“我们对这项发展项目颇具信心。”

阿末再尼认为，房产销售的放缓与否，是受房产的地点与定价影响。他称，安邦Ukay发展项目不论是地点或是定价都是完美的。

“这是个很好的发展项目，包含住宅和零售商店，且距离双峰塔（KLCC）只需7分钟车程。”

同时，阿末再尼透露，马建屋目前较侧重于零售贷款，占业务组合的80%，企业贷款仅20%。但自2年前起，公司开始重视企业贷款，并放眼于未来1年至2年间将企业贷款比重增至30%，零售贷款则为70%。

“我们认为，太着重于任何一方面都是不利的，因此必须从中取得平衡。”

另外，马建屋较早前传出正与亚洲金融银行（AFB）洽谈并购（M&A）计划，对此阿末再尼称不方便就此课题做出回应。

“这仍视乎股东的决定。”