【大城事頭條】捷運將開跑 帶旺週遭產業 業主醞釀漲租商家憂

報導：曾健豪
攝影：楊淦翔
地點：哥打白沙羅
（八打靈再也6日訊）捷運（MRT）首階段，即雙溪毛糯站至士曼丹站即將于本月16日開跑，週遭地區產業價格和租金水漲船高，商家未見其利、先見其弊，擔憂租金出現新一輪“漲潮”！

捷運工程讓人充滿憧憬，也為商家帶來隱憂，深怕商店租金在這經濟不景氣之時再度調整，令人悲喜交集。

捷運第一階段即將在16日投入運作，其路線是從雙溪毛糯站至士曼丹站之間，其余的會遲至明年7月才投入運作。

租金過高單位空置

《中國報》走訪哥打白沙羅，向商家了解捷運帶來的效益時，他們均認為該大型工程能刺激商業活動，帶動當地人潮。

受訪商家指出，早在捷運興建時，部分業主已要求調漲租金，估計接下來會再度提出此要求。

他說，無論是房屋或商店，業主都是看中捷運逐要求加租，對此他們只能見步行步。

“在實施消費稅后，商店租金已出現上漲，相比2年前約5000令吉的價碼，如今一間商店的租金是6000至1萬令吉之間。”

有者說，雖然大部分業主醞釀漲租，但也有諒解商家的業主不會這么做。

“哥打白沙羅是公認的旺區，但是也有不少空置的單位，部分原因就是過高的租金，導致業者吃不消。”

啟用仍需適應期

商家們認同捷運啟用后，商業區能帶動人潮，惟這過程還需要一個適應期。

他們認為，捷運是新系統，乘客需要時間去適應，所以不會起到立竿見影的效果。

“乘客需要了解公交系統的銜接性，否則還會選擇汽車代步。”

他們說，該區上班族都是駕駛汽車上班，對方不會在捷運啟用后即使用，因為大家都不清楚捷運的實際情況。

商家說，商民在捷運施工期間，面對不同困擾，現今期望工程竣工，能造福當地商業區。