售2基金资产股权 有助提高联昌集团现金

（吉隆坡7日讯）联昌集团（CIMB，1023，主要板金融）以3710万澳元（约1.2亿令吉），将旗下两项私募股权封闭式房产基金AOF1和AOF2售予雇员公积金局，有助提高公司现金，但对盈利影响甚微。

AOF1和AOF2主要是在墨尔本、悉尼、堪培拉、布里斯班和珀斯的中环商业区，投资A级和B+级的商业办公楼资产。

联昌集团分别脱售AOF1的12.42%股权，以及AOF2的13.7%股权，并以现金交易，相信在获得受托人和国家银行同意后，可在10天内完成交易。

至于脱售基金股权所得资金，将用以降低现有银行贷款，以及未来营运资本需求。这同时也使该公司进一步专注于核心银行业务。

脱售股权活动，大众投银预计联昌集团可取得820万澳元（约2710万令吉）净收益，对原有的净利预测贡献0.8%。

同时看好这项活动，因属非核心资产，目前也受惠于较强的外汇汇率。

虽然上述交易对提高联昌集团现金而言属正面，可是对盈利影响微不足道。

此外，该公司管理层在短至中期内以成本和资产素质管理为主，加上市场环境挑战，估计短期内不会出现过于乐观的成长数据。

大众投银维持联昌集团“中立”评级，目标价为5.25令吉，短期内在缺乏催化因素下料呈窄幅波动。

联昌集团以4.67令吉开市，休市平盘报4.64令吉，闭市同样平盘，成交量1107万3000股。