售2基金資產股權 有助提高聯昌集團現金

（吉隆坡7日訊）聯昌集團（CIMB，1023，主要板金融）以3710萬澳元（約1.2億令吉），將旗下兩項私募股權封閉式房產基金AOF1和AOF2售予僱員公積金局，有助提高公司現金，但對盈利影響甚微。

AOF1和AOF2主要是在墨爾本、悉尼、堪培拉、布里斯班和珀斯的中環商業區，投資A級和B+級的商業辦公樓資產。

聯昌集團分別脫售AOF1的12.42%股權，以及AOF2的13.7%股權，並以現金交易，相信在獲得受托人和國家銀行同意后，可在10天內完成交易。

至于脫售基金股權所得資金，將用以降低現有銀行貸款，以及未來營運資本需求。這同時也使該公司進一步專注于核心銀行業務。

脫售股權活動，大眾投銀預計聯昌集團可取得820萬澳元（約2710萬令吉）淨收益，對原有的淨利預測貢獻0.8%。

同時看好這項活動，因屬非核心資產，目前也受惠于較強的外匯匯率。

雖然上述交易對提高聯昌集團現金而言屬正面，可是對盈利影響微不足道。

此外，該公司管理層在短至中期內以成本和資產素質管理為主，加上市場環境挑戰，估計短期內不會出現過于樂觀的成長數據。

大眾投銀維持聯昌集團“中立”評級，目標價為5.25令吉，短期內在缺乏催化因素下料呈窄幅波動。

聯昌集團以4.67令吉開市，休市平盤報4.64令吉，閉市同樣平盤，成交量1107萬3000股。