【今日北馬頭條】發展規劃未定案 3人造島沒納大藍圖

檳2020年結構大藍圖檢討報告
（檳城8日訊）基於西南區3座人造島的發展規劃尚未有定案，因此，檳州2020年結構大藍圖檢討報告中，並未納入這3座島。

這也意味著，2030年結構大藍圖中，或不會出現這3座島的規劃詳情。

檳州政府於本月1日推出2020年結構藍圖檢討報告，以擬定2030年結構藍圖，並展開公共諮詢。

負責公共諮詢環節的檳州城鄉規劃局，今日在光大視聽室A舉辦講解會，主講人是該局主任莫哈末安華。

與SRS人口估計不同

其中，出席講解會的檳城論壇成員阿尼爾涅托說，報告估計檳島西南區在2030年時，人口將增加10萬人，但檳州交通大藍圖交遞夥伴SRS聯盟，早前公佈西南區填出的3座人造島時，指島上估計容納逾40萬居民。

他認為，報告與SRS所估計的人口增長人數不一致。

同時，論壇成員林天廷也認為，檢討報告必須納入3座人造島，因這些島嶼對未來發展帶來巨大影響。

不過，莫哈末安華解釋，人造島的規劃尚未有定案，因此不必納入檢討報告中。

“現在你看到人造島規劃得很詳細，有住宅區、工業區、商業區，但其實都是未定案。”

他解釋，未來展開填海工程時，可能因環境、局勢而改變人造島的用途及規劃，因此目前不宜把人造島發展列入檢討報告中。

上述講解會獲得約100人出席，包括檳城論壇成員、檳島市議員王耶宗、黃順祥、行動黨浮羅池滑州議員葉舒惠、檳州議會反對黨領袖拿督查哈拉等人。

地方藍圖到底呈了沒？
雙方各說各話

檳州地方藍圖再度引起爭議，前市議員林巧清說，檳島市政廳早在2012年以前，已通過檳島地方藍圖草案，但城鄉規劃局主任莫哈末安華說，檳州策劃委員會不曾收到有關草案。

安華說，城鄉規劃局是上述委員會的秘書處，但他未見到市政廳呈交地方藍圖。

此外，前州議員林建安說，州政府至今尚未憲報地方藍圖，意味著州內所有發展計劃的合法性，是可以遭到質疑。

“沒有地方藍圖，我們怎麼列出古蹟區在哪裡？”

他認為，檳州在一個非法的系統下發展。

對此，安華則回應，州政府一直有進行擬定地方藍圖的工作，而這必須耗費長時間。

“據我所知，威省地方藍圖也碰上一些問題，必須綜合威中、威南及威北的發展規劃。”

可有限提高房屋密度

安華說，2020年結構大藍圖檢討報告，並未列明房屋發展的密度限制，但在一定準則下，可提高密度。

他是回應民政黨檳州青年團法律及公共投訴局主任盧界燊，有關州內一些發展計劃的房屋密度，已超過每英畝167單位的限制時，這么回應。

較後，安華在記者會上也說，根據州政府的房屋政策，在特定情況下，比如可負擔房屋、中廉價屋發展計劃中，可提高房屋密度限制。

另外，安華說，禁止250尺以上的山坡發展這一政策，仍然保留。

不過，他也說，250尺山坡因農業活動而遭開發一事，結構藍圖報告未有解決方案。

他指出，無論是在城鄉規劃法令或土地法典中，都對農業開發一事“沒轍”。

“在法令中，農業活動，並不算是‘發展’。”

他說，州政府及中央政府已積極研究，或把一定規模的農業活動，列為“發展”，以進行管制。