心见闻‧空中花园绿色风景线

报导：叶凤玲
摄影：李志强

绿色是大马的一道风景线，我们习以为常、见怪不怪。

但是，类似古巴比伦「空中花园」的绿色城市风景，你看过吗？

传说中，古巴比伦「空中花园」利用立体造园手法，将花园置于四层平台之上，配上完整的灌溉系统。

如今在一些国家，仍然可以看到这种绿化，在建筑物四周和门廊上种满攀缘植物，阻止建筑表皮被曝晒，同时降低室内温度。

在马来西亚新山依斯干达特区，即将出现这样一座「空中花园」般最绿色的城市。

打造一座让人“森”呼吸城市

随着经济文化的发展、人口的增加，人们对于生活居住环境的要求也越来越高，在购屋的时候除了必须考量房价、地点、交通之外，生活机能和环境绿化也是重要考量点。

碧桂园森林城市（简称森林城市）营销总监张秉胜表示，森林城市打造的是一座未来之城，它除了是绿色城市，更是全球第一个分层立体城市。

“所谓分层立体城市，就是采用人车分流的城市规划理念。全层地面都是公园和活动场地，除了规划中的轻快铁交通，地面上不会有车辆川行，只供行人步行。地下两层才是道路、停车空间，真正做到人车分流。”

地面人行，地下车行

人车分流的概念是由十九世纪末英国社会活动家霍华德所提出的居住区规划设计理论，意即，在道路空间上把步行与车行分开，提供一个人性化、安全的生活空间。

换句话说，因为全面实行人车分流，森林城市将会是“地面人行，地下车行”的景象，减缓不少安全困扰，居民走在道路上不会怕被车子吓到、撞倒；晚上睡觉，也不会被车子喇叭声吵醒，居住环境更加舒适和安全。

森林城市设计院负责人周恺透露，他们将透过垂直绿化及绿色建筑的标准，朝往打造绿色生态之城的居住梦想。

“全球都在热议绿色建筑，包括意大利米兰也打造出创意的绿色住宅建筑“垂直森林”（Bosco Verticale）。不过，相信不会有像碧桂园位于中国广东顺德总部主楼那么绿色。”

碧桂园总部是中国首家生态办公大楼，建筑与绿色生态进行有序的结合。外观上，露台错落有致、植被茂密，一眼望去尽是蓊蓊葱葱。大楼内部，有太阳能等清洁能源、灯光均用LED节能技术。

“我们希望森林城市也能做到像总部那样的大面积绿化。所以，公司的专门绿化小组也来到了马来西亚，他们每天都要做很多的实验，比如走在路上看看有什么植物在这里生长，再带回实验室里做配植试验。”

针对环境，选种植物

绿色生态城市是碧桂园的城市开发规划概念。在中国一些特色小镇开发项目中，该集团也有运用同样的设计概念。不过，位于新山依斯干达特区的森林城市，却是该集团目前最大范围推广及应用此绿色生态概念。

周恺希望把森林城市打造成“森林”，而不是花园。为了这个目标，该集团的绿化小组每天都在实验室做试验，针对马来西亚的环境特殊性，去做与建筑墙面、屋顶、露台、户外沙滩等环境可以搭配得宜的植物配置栽种。

“集团是从去年十二月开始盖楼，许多人都很惊讶我们盖楼的速度，但是，植物不可能按照我们的方式生长，所以需要时间去做植物物种的挑选、栽植等。”

据周恺透露，目前绿化小组人员是在马来西亚做试验，一些已经在国内外成功试验的植物，是不是也能在这里成功生长，抑或，它会变成强势的侵入物种，这些都需要在实际环境里做反复试验过后，才能判断。而目前，他们仍在研究的路途上。

寻遍芳草野蔓奇树
永续绿化！

钢筋水泥不见了，取而代之的是植物墙，因为花草都种在墙上了──

垂直绿化（Vertical Greening）设计概念，让建筑变成了一块画布，通过攀附、垂吊、贴植等方式，在建筑外墙上进行绿化。

森林城市设计院负责人周恺透露，建筑与植物结合的方式很多。除了地面栽种，还有攀墙、露台、建筑外墙棚架、屋顶等高空种植法。

“根据不同的栽植地点，集团的绿化小组设计出不同的方案，包括停车场绿化要怎么做、人工湿地又是怎样的绿化。”

周恺笑说，有些人来到森林城市过后，说有些植物叫不出名字。

“这要归功于绿化组的工作人员，他们真的是开车到大马各地去寻找，听说还去到了沙巴、砂拉越。他们看了之后，觉得这个树型好看，或是生长状况良好，就带回来做试验和培养，可能都不知道这些植物的名字呢！”

花长时间研究植物

配合人工海岛的环境特殊性，森林城市区域除了到处可见椰影婆娑，还有不少品种的仙人掌科植物。

绿色建筑一般都会面对一个重大挑战，那就是植物的生长。如果没有办法掌控植物生长状况，就做不到永续的绿化。

“其实我们一直在做着试验，每找到一个植物物种，就进行几个阶段的试验，比如说，两天浇一次水、四天浇一次水、一星期浇一次水……以此去判断及掌握植物的生长状况，才能做到绿化控制。这些，都还需要时间去进行科学实验的累积。”

“绿化组有着几十年的相关经验，他们花很长的时间去研究植物的生长，并且在试验的过程中，确实认证这样的可行性，最后才找出植物物种搭配、替换的效果。”

挡阳遮荫，美化建筑

根据森林城市的设计蓝图，会大量在建筑外墙布置垂直绿化，以此来减少太阳辐射，因此喜阳植物会是考量要点。另外，也会根据风向及太阳光，设计出植物栽种配置。

“灌溉系统也会配搭垂直绿化，比如建筑外墙的植物，人手做不到，就会使用自动感应系统、滴灌系统等。植物在不同的空间和建筑结构生长状况不一，因此灌溉系统也要顺应环境。”

另外，森林城市也将设置雨水收集系统与中水灌溉（污水经过处理回收再利用），采用喷灌、渗灌和低压管灌等为植物浇水，使自来水用量减少50%。

周恺说，绿色建筑是热门讨论，世界各地有许多国家在推行绿色建筑，它并不是一个深奥的科技或技术。难的是，有没有决心把这个东西往广度、深度实行。

“我们不是绿色建筑或建筑绿化的发明者，我们是实行者、推行者。当然，过去有人成功推行和实行，亦有人失败。借着森林城市这个城市开发项目，公司希望能把绿色和建筑大面积地结合，以一个城市的尺度去展现出来。”

“从一个最初是梦想、理想的东西，经过大面积实行之后，它最后可能成为出乎想像好的一个成果。碧桂园不只是买一块地、盖一幢楼，而是整个人工海岛都是公司在做，能够控制的范围比较大，能成就的事情也比较多。”

两里路，未来直达新加坡

营销总监张秉胜表示，作为碧桂园集团“海外投资额度最大”的城市开发项目，森林城市预计投资1000亿美金。

“今年三月，森林城市获批设立免税区，独立海关也得到了政府的批准，未来就能通过这个独立海关直达直线距离仅有2公里的新加坡。”

“集团也会引进医疗机构和国际学校等，与房地产同时推进的还有健康、电商、金融、教育培训等产业，打造一个有活力的居住环境及房屋产业。”

目前，森林城市的国际会所、交通中心、沙滩公园已经开放；凤凰酒店、滨海商业街区、寺库奢侈品专卖店也都开始营业。公众只要前往森林城市前台登记，就可获得游泳池体验券。

碧桂园集团于1992年成立、2007年在香港上市。直至今年十月，集团楼盘销售额超过391亿美金。该集团在全球的开发项目遍布接近四百个国家和城市，包括中国、马来西亚、澳洲、印尼等。