報案紙宣誓書呈發展商 買賣合約失竊須重領

租戶有意購買組屋單位，買賣合約卻已遺失，屋主不知如何是好！

☉戚先生向《中國報》熱線指出，他有一間樓齡約為20年的組屋單位，目前已供完，可是其單位在一年前發生破門行竊案，造成重要的物品和文件都被偷，包括組屋的買賣合約。

不敢告訴租戶

他指出，事發後已前往警局備案，也委任了律師協助處理組屋的買賣合約，可是截至目前都一年了，事情仍毫無進展。

“組屋的租戶有意要買下這個組屋單位，問題是我的買賣合約不見了，所以也不敢向租戶坦白說出。”

欲詢問，在沒有買賣合約的情況下是否無法將單位出租呢？以及他應如何是好，才能獲得新的買賣合約證明自己是屋主的身分呢？

★林若輝律師

在沒有買賣合約證明屋主本身身分的情況下，屋主是不能出售相關單位的，因此事主必須向發展商領取另一張買賣合約的正本，也得提呈報案書和宣誓書給發展商。