日本Kenedix投資9100萬 成公共信託局第二大股東

（吉隆坡19日訊）日本最大獨立資產管理公司Kenedix株式會社，通過旗下子公司KDA大馬資本私人有限公司，投資總值9100萬令吉予公共信托有限公司（Amanah Raya Berhad），成為后者第二大股東。

公共信托有限公司董事經理阿德南指出：“配合是次策略性合作，Kenedix及公共信託局今日共簽署4份協議。”

他說，第一份是公共信托以8598萬2979令吉脫售旗下阿瑪納產托（ARREIT，5127，主要板產托）共8598萬2979單位或總發行單位的15%。但公共信托將仍然持有阿瑪納產托47%。

設過橋基金

第二份是公共信托以每股7令吉或總值514萬5000令吉，脫售旗下阿瑪納產托的管理公司公共產業信托管理（Amanah Raya-REIT Managers）私人有限公司的49%股權或73萬5000普通股予Kenedix。

換言之，Kenedix透過上述兩項協議投資公共信托9100萬令吉。

至于第三份則是公共信托及Kenedix之間的股東協議，第四份是雙方公司為未來潛在收購機會及培育資產所設的過橋基金（Bridge Fund）簽署諒解備忘錄。

上述4份協議由阿德南及Kenedix亞洲私人有限公司總執行長兼總裁中尾彰宏（KDA大馬資本私人有限公司代表）簽署，並邀得大馬第二財長拿督佐哈里阿都干尼及日本駐馬來西亞大使宮川真喜雄出席見證，其他列席者包括公共信託有限公司主席丹斯里沙巴魯丁仄、Kenedix株式會社集團總執行長兼總裁宮島大祐及董事吉川泰司。

另外，包括中尾彰宏在內，Kenedix將會派遣兩位董事進入公共信托有限公司董事局。

針對過橋基金的規模，阿德南拒絕透露，僅表示雙方會注入資金，以收購目前表現並不理想但具增長潛能的資產，在加以發展及培育后，一旦有關資產達到最低設定的回酬目標，即6%至7%水平后，才將之注入阿瑪納產托中。

第二財長：勿恐慌要對令吉有信心

第二財政部長拿督佐哈里阿都干尼指出，根據過往經驗，無論是1997、1998或2008、2009年，我國曾面對資金流出情況，國內生產總值成長也分別下跌7%及1.5%，但最后還是走出逆境，所以促請國人不必恐慌。

“我國情況並沒當時糟糕，我們擁有所需的生態系統讓情況回到正軌，至少我國經濟成長目前不是收窄，仍然取得4.3%成長；我們也不用再推出什么額外刺激措施，因為目前各項基建設施已足夠支撐經濟成長。”

他強調，雖然當前經濟成長或無法和以前相比較，但比起其他東協國家，我國經濟成長仍很好，不可說完全沒問題，但並非危險，只是動盪。

“我們只需小心處理，確保政治穩定、推出合適政策、促進國內投資、創造親商環境、讓資金自由進出、促進出口及向外促銷大馬旅遊，相信經濟未來一定會復甦。”

阿都干尼指出，我國是開放經濟體，因此當局不會干涉市場資金流動，不會採取資本管制也不會釘住美元。

最重要是專注于強化我國經濟及令吉基本面，相信隨著一切趨穩，資金一定會回流。

“美聯儲升息因素也早已被市場計入，因此當升息消息傳出后，令吉並沒有出現太大波動，至于未來還會升息多少次，一切還需胥息美國候任總統特朗普的政策，所以我們目前會先觀望局勢發展。”

阿瑪納產託冀資產規模增至20億

目前阿瑪納產托共有14項資產，總資產價值略高于10億令吉，放眼未來3至5年中，擴大產托規模一倍至20億令吉，以吸引大型基金如公務員退休基金局（KWAP）及公積金局（KWSP）的青睞。

阿德南強調，脫售股權后，公共信托仍然持有公共產業信托管理私人有限公司51%股權，仍然是大股東。

他進一步解釋，今次出售股權及產託單位並非表示公共信托有意退出，而是為雙方在資產管理及房地產發展方面的知識及專業，提供交流及策略性合作機會，也放眼為產托基金帶來更佳回酬。

他說，Kenedix在產托管理方面擁良好及優秀紀錄，是一個非常強勁的伙伴，也善于為日本境內機構投資者及國際投資者管理私人養老基金。

Kenedix目前旗下管理6項日本上市產托基金及1項私人產托基金，旗下所投資資產非常多元化，包括辦公樓、物流設施、住宅房產、零售單位等，也管理老人健康護理中心及數據中心等。