檳島市廳8年批12計劃 山地變發展地

（檳城23日訊）山地變發展地，檳島市政廳于2009年至2016年，共在“特別計劃”（Special Project）下，批准12項山坡發展計劃（250尺以上山坡）的土地用途轉換申請。

這些發展計劃位于丹絨武雅、峇六拜、湖內、壟尾、浮羅山背等地。相關山坡土地，多數已經轉換成商業或住宅用途，當中有1塊土地則被轉為墳墓用途，興建火化場。

上述計劃包括設立排屋、組屋、公寓及酒店等，當中最高一棟樓將坐落于丹絨武雅，樓高48層，是一座設有458單位的中廉價組屋。同時，湖內也將興建4棟30層至36層的中廉價組屋。

通過環境影響評估

檳州地方政府主席曹觀友在第13屆第4季第2次州議會，如是回應行動黨丹絨武雅區州議員鄭雨週的書面提問。

他說，在2020年結構藍圖下，“特別計劃”的定義，是指250尺（76公尺）以上山坡的“有限制”發展，它必須獲得嚴格監督，並遵守任何州政府有關高地發展指南，且通過環境影響評估報告，以及獲得州策劃單位批准。

他也說，特別計劃分為兩個類別：

1.政府及公共用途的主要基本設施，如纜車、火車、道路、水壩、天橋、停機坪等；

2.在2020年結構大藍圖之前，獲得批准更換土地用途的計劃，或在檳島市政廳發展規劃及控制藍圖下，被列為房屋區的土地。

曹觀友：缺人手阻監督開發山坡

曹觀友說，州政府在非法開發山坡課題上，碰上一些難題，比如假日期間人手不足，無法有效監督，但偏偏相關人士在假期開發山坡。

“我們人手不足，而且有些山坡難以進入，對監督工作造成影響。”

他也說，州政府有時取得的山坡開發消息，並不清楚，因此拖慢調查程序及對付行動。

他也說，目前沒有法令對付山坡上的農業開發活動。

他是書面回答鄭雨週，有關州政府在上述問題中，面對什麼挑戰時，這麼說。

此外，他說，檳島市政廳及威省市議會，分別把8宗及2宗非法開發山坡的個案，帶上法庭。

他說，州政府會加強監督山坡開發，比如使用無人機；州政府也預計明年2月，在22個地點安裝閉路電視，監督山坡開發活動。