槟岛市厅8年批12计划 山地变发展地

（槟城23日讯）山地变发展地，槟岛市政厅于2009年至2016年，共在“特别计划”（Special Project）下，批准12项山坡发展计划（250尺以上山坡）的土地用途转换申请。

这些发展计划位于丹绒武雅、峇六拜、湖内、垄尾、浮罗山背等地。相关山坡土地，多数已经转换成商业或住宅用途，当中有1块土地则被转为坟墓用途，兴建火化场。

上述计划包括设立排屋、组屋、公寓及酒店等，当中最高一栋楼将坐落于丹绒武雅，楼高48层，是一座设有458单位的中廉价组屋。同时，湖内也将兴建4栋30层至36层的中廉价组屋。

通过环境影响评估

槟州地方政府主席曹观友在第13届第4季第2次州议会，如是回应行动党丹绒武雅区州议员郑雨周的书面提问。

他说，在2020年结构蓝图下，“特别计划”的定义，是指250尺（76公尺）以上山坡的“有限制”发展，它必须获得严格监督，并遵守任何州政府有关高地发展指南，且通过环境影响评估报告，以及获得州策划单位批准。

他也说，特别计划分为两个类别：

1.政府及公共用途的主要基本设施，如缆车、火车、道路、水坝、天桥、停机坪等；

2.在2020年结构大蓝图之前，获得批准更换土地用途的计划，或在槟岛市政厅发展规划及控制蓝图下，被列为房屋区的土地。

曹观友：缺人手阻监督开发山坡

曹观友说，州政府在非法开发山坡课题上，碰上一些难题，比如假日期间人手不足，无法有效监督，但偏偏相关人士在假期开发山坡。

“我们人手不足，而且有些山坡难以进入，对监督工作造成影响。”

他也说，州政府有时取得的山坡开发消息，并不清楚，因此拖慢调查程序及对付行动。

他也说，目前没有法令对付山坡上的农业开发活动。

他是书面回答郑雨周，有关州政府在上述问题中，面对什么挑战时，这么说。

此外，他说，槟岛市政厅及威省市议会，分别把8宗及2宗非法开发山坡的个案，带上法庭。

他说，州政府会加强监督山坡开发，比如使用无人机；州政府也预计明年2月，在22个地点安装闭路电视，监督山坡开发活动。