針對房屋與分層建築投訴 隆設協調中心解決 | 中國報 China Press

針對房屋與分層建築投訴 隆設協調中心解決

聖誕節充氣堡趣味競跑活動開跑前,劉開強(站者左8)與劉德林(站者左4起)、李泰華、劉博文和洪啟明和參賽者一同合照。
聖誕節充氣堡趣味競跑活動開跑前,劉開強(站者左8)與劉德林(站者左4起)、李泰華、劉博文和洪啟明和參賽者一同合照。

(吉隆坡24日訊)為了減少公寓和組屋居民糾紛,吉隆坡市政局預計率先在明年,逐步在聯邦直轄區11個國會選區成立“房屋與分層建築協調中心”。



吉隆坡市政局咨詢委員拿督劉開強指出,根據吉隆坡市政局建築物委員會(COB)數據顯示,今年截至11月份,當局接獲多達逾6000宗公寓和組屋宗投訴個案。

“儘管現有地契法令保護購屋者,除了分層地契個案,還包含許多投訴個案,包括投訴飼養寵物、單位漏水、沒有繳還管理費和霸占泊車位等。”

無需鬧上仲裁庭



他說,協調中心將有擁有專業文憑的協調員駐守,進過各方調解下,居民無需把投訴帶到房屋與分層建築仲裁庭,從中節省金錢與時間。

他指出,市政局除了是首個設立協調中心的地方政府,日后直轄區所有國會選區會逐步設有協調中心,總協調中心位于布城,預計明年初會進行推介。

“我們從悉尼考察后,當地地方政府同樣設立房屋與分層建築協調中心,高達75%個案能在協調中心獲解決,我們則有望從中減少50%。“

劉開強今早出席身聖誕節充氣堡趣味競跑活動開幕后,這么指出。

出席者包括馬來西亞關愛青年總會顧問洪啟明、中央資訊顧問李泰華、活動總協調劉博文、副協調劉德林等。

劉開強:分層管理法令更有效

劉開強指出,2013年分層管理法令(757法令)已取代原有的2007年建築與共同擁有財產(維修及管理)法令和1985年分層地契法令和房屋發展法令,許多灰色地帶的個案已獲解決。

他舉例,以前發展商提呈圖測提呈市政局,沒有把公共地帶在底層泊車場和頂樓空間注明用途,間接讓發展商私營化,有了分層管理法令,高樓建築物的審核圖測過程更嚴密謹慎,因需再提交其他部門審核。

他擔任的市政局分層地契建築委員會主席,原本在今年尾期滿,唯獲得重新委任至2017年12月,他感謝當局信任繼續讓正在進行中多項計劃繼續進行與完成。

聖誕節充氣堡活動老少咸宜

劉開強指出,聖誕節充氣堡趣味競跑活動踏入第12場,這次由馬來西亞關愛青年總會及青年體育社團舉辦,獲得吉隆坡市政局全力協助。

他說,這是全馬最長的充氣堡,全長151公尺,整個活動中的障礙挑戰遊戲經過專人設計,適合男女老少參與,全馬跑透透共18站。

他說,每場最快完成挑戰者,在總決賽中競奪最高榮譽,大會在每場挑選出符合資格的50名男生和30名女生參賽者。

全國各地進行

“我們計劃明年再次舉辦最大型的充氣堡趣味競跑,這項建議會在提呈至直轄區部部長和隆市長,任何消息稍后做出公佈,以拉近各族群關係。”

他指出,儘管聖誕節是普天同慶大節日,但今年被恐怖襲擊的籠罩,我國警方也逮捕“伊斯蘭國”(IS)分子人士,民眾還是必須提高危機意識加以警惕。

洪啟明指出,充氣堡趣味競跑活動陸續在全國各地進行,包括吉隆坡甲洞、怡保、彭亨文冬、北根、浮羅交怡、芙蓉和柔佛等地區。

他指出,每場活動吸引年齡層非常廣,參賽者從2歲半至70歲皆有。


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