針對房屋與分層建築投訴 隆設協調中心解決

（吉隆坡24日訊）為了減少公寓和組屋居民糾紛，吉隆坡市政局預計率先在明年，逐步在聯邦直轄區11個國會選區成立“房屋與分層建築協調中心”。

吉隆坡市政局咨詢委員拿督劉開強指出，根據吉隆坡市政局建築物委員會（COB）數據顯示，今年截至11月份，當局接獲多達逾6000宗公寓和組屋宗投訴個案。

“儘管現有地契法令保護購屋者，除了分層地契個案，還包含許多投訴個案，包括投訴飼養寵物、單位漏水、沒有繳還管理費和霸佔泊車位等。”

無需鬧上仲裁庭

他說，協調中心將有擁有專業文憑的協調員駐守，進過各方調解下，居民無需把投訴帶到房屋與分層建築仲裁庭，從中節省金錢與時間。

他指出，市政局除了是首個設立協調中心的地方政府，日後直轄區所有國會選區會逐步設有協調中心，總協調中心位於布城，預計明年初會進行推介。

“我們從悉尼考察後，當地地方政府同樣設立房屋與分層建築協調中心，高達75%個案能在協調中心獲解決，我們則有望從中減少50%。“

劉開強今早出席身聖誕節充氣堡趣味競跑活動開幕後，這么指出。

出席者包括馬來西亞關愛青年總會顧問洪啟明、中央資訊顧問李泰華、活動總協調劉博文、副協調劉德林等。

劉開強：分層管理法令更有效

劉開強指出，2013年分層管理法令（757法令）已取代原有的2007年建築與共同擁有財產（維修及管理）法令和1985年分層地契法令和房屋發展法令，許多灰色地帶的個案已獲解決。

他舉例，以前發展商提呈圖測提呈市政局，沒有把公共地帶在底層泊車場和頂樓空間註明用途，間接讓發展商私營化，有了分層管理法令，高樓建築物的審核圖測過程更嚴密謹慎，因需再提交其他部門審核。

他擔任的市政局分層地契建築委員會主席，原本在今年尾期滿，唯獲得重新委任至2017年12月，他感謝當局信任繼續讓正在進行中多項計劃繼續進行與完成。

聖誕節充氣堡活動老少咸宜

劉開強指出，聖誕節充氣堡趣味競跑活動踏入第12場，這次由馬來西亞關愛青年總會及青年體育社團舉辦，獲得吉隆坡市政局全力協助。

他說，這是全馬最長的充氣堡，全長151公尺，整個活動中的障礙挑戰遊戲經過專人設計，適合男女老少參與，全馬跑透透共18站。

他說，每場最快完成挑戰者，在總決賽中競奪最高榮譽，大會在每場挑選出符合資格的50名男生和30名女生參賽者。

全國各地進行

“我們計劃明年再次舉辦最大型的充氣堡趣味競跑，這項建議會在提呈至直轄區部部長和隆市長，任何消息稍後做出公佈，以拉近各族群關係。”

他指出，儘管聖誕節是普天同慶大節日，但今年被恐怖襲擊的籠罩，我國警方也逮捕“伊斯蘭國”（IS）分子人士，民眾還是必須提高危機意識加以警惕。

洪啟明指出，充氣堡趣味競跑活動陸續在全國各地進行，包括吉隆坡甲洞、怡保、彭亨文冬、北根、浮羅交怡、芙蓉和柔佛等地區。

他指出，每場活動吸引年齡層非常廣，參賽者從2歲半至70歲皆有。