不满组屋管理层不透明 可向建筑物委会投诉

组屋泊车位已不足，管理层更转租探访者泊车位（Visitor Parking）给外人，让居民不满。

☉刘先生指出，他所居住的组屋原本就有15个探访者泊车位，公寓联合管理机构（JMB）在早前重修泊车位，并将其以每个每月50令吉出租，无论住户或外人皆可租用。

“这里的泊车位原本就不足，对于管理层擅自作出这样举动，我们感到不满。”

他补充，组屋住户在以前购买时，是以先到先得方式获得泊车位，因此住户无需缴付泊车费。

他指责管理层处事不透明，更在面对询问时诸多推诿，例如在装置组屋安全卡设置，组屋3栋楼仅2栋获安装，但管理层也没有清楚解释为何。

他想询问，管理层在法律上是否有权出租公寓泊车位，和出租泊车位给外人？若管理层不透明，他可以采取什么方式解决？

★麦嘉强律师

公寓联合管理机构是和发展商和居民一同成立管理机构，他们会有进行年度大会通过管理公寓的各项方案。

若事主当初没有出席及跟进相关会议，一旦“出租泊车位”通过会议大多数同意，那么已生效就无法反对，建议事主之后一定要时时跟进管理层会议和议程。

对于事主认为管理层不透明，事主可以前往其房屋所在区域的市议会建筑物委员会（COB）投诉，或前往分层地契仲裁庭提出相关投诉。