华联花园现代化巴刹 人潮不理想小贩忧

报导：曾健豪
（吉隆坡27日讯）华联花园（Taman OUG）现代化巴刹启用2个多月后，人潮却未如预期理想，小贩都在忧心能撑到何时，有者更选择把货物推到露天巴刹兜售，抵销商场租金。

据悉，现代化巴刹的前身是传统巴刹，在发展商决定重建并在今年10月初启用后，在原址营业的小贩均能迁回商场继续营业。

尽管环境更整洁和宽阔，但小贩营业了2个月后，生意额都未见上涨，大部分都是依靠熟客支持，导致部分小贩正为搬迁或留守的事宜而懊恼。

中国报》周一走访该现代化巴刹时，或许许多小贩都是周一休息，故商场内显得有点冷清，与外面露天巴刹的情况出现极大的差距。

租金上涨不少

业者们指出，假设情况仍不见好转，或许农历新年后要另谋出路。

“我们是传统巴刹小贩，迁入现代化巴刹后，租金上涨不少。”

现场所见，少数业者为了兜售货物，不惜主动出击，推货物到露天巴刹兜售。

业者点出现代化巴刹的弱势，包括出入口不足、泊车费每小时2令吉过高、店铺规划不当等因素，导致新巴刹难以达到如期期望。

叶伟：3分1单位空置

华联花园小贩公会主席叶伟指出，现代化巴刹内有百余个单位，其中3分1的单位是空置。

他建议管理层，把顶层的单位免费出租给商家，以刺激回巴刹的人潮。

“现代化巴刹地址有很高的商业潜质，业者和管理层均需要良好的配合。”

叶伟说，近50名小贩迁回现代化巴刹继续营业，部分却苟延残喘的经营著，其中3至4家已迁出。

他代表业主向管理层反映，希望暂时调低租金。

他指出，公会即将与管理层会面，希望届时会有好消息。

新年后搬迁

★叶先生，27岁 （海味店商家）

若情况还是未见起色，估计农历新年后会搬迁。

该区巴刹的店铺规划出现问题，因为底层的商家都能兼卖其他业者的货物。

管理层也无法和业主配合，如早前要刷卡机，却被前者以没提呈图测而阻止。

暂未有计划

★林女士（50岁，商家）

从早上6时营业至中午1时，人潮始终未见增加。如今未有进一步计划，唯有见步行步。

泊车费太高

★李先生（60岁，商家）

首先要调低的是泊车费，现今的费用过高。

虽是现代化巴刹，但出入口却不方便，反观外面的露天巴刹却挤满人潮。