误信无良代理 中国男40万头期泡汤

（吉隆坡27日讯）中国籍男子在大马欲购置二间公寓，却误信代理，缴交逾40万令吉10%头期钱后，才惊悉自己不只购买了土著单位，签下的买卖合同契约更不受银行和发展商承认！

令事主气愤的是，他苦等2年毫无音讯，查询下才发现上当，签购的2个单位并非在其名下，其中一个单位已转让他人，名屋有主。

来自中国的邓姓男子（47岁）不甘受骗，今日向马华公共服务及投诉局主任拿督斯里张天赐投诉，并在后者陪同下召开记者会细诉受骗经过。出席者包括马华公共服务及投诉局法律顾问梁柏耀，和马中援助协会秘书黄斌。

冀索回头期钱

邓先生来马2年，目前在槟城定居，于2015年1月向一名代理朋友购买了市价逾400万令吉在吉隆坡地区的2间公寓单位。

他说，他按照程序，分别缴付了17万2608令吉和23万112令吉的头期钱，并在2015年3月在代理跟前签下买卖合同契约。

“我很相信该名代理，全程交由他处理购屋事项，即使他向我解释购买的产业属于土著单位，但我不理解这里的国情，加上全程没有律师陪同和见证，最后才发现整个购屋手续不对。”

邓姓男子说，本月中他才惊悉发展商指其买卖合同不合法，向银行了解后也被告知所签合同不受承认，银行根本不会批准贷款。

“目前我希望可以索回逾40万令吉头期钱，并获得马华公共服务及投诉局和马中援助协会提供法律援助，而有关代理也答应会在2周内解决问题，否则我必当追究。”

购置产业务必聘律师

“外国人特别是中国籍男女，要在大马购置产业，务必聘请律师。”

张天赐说，尽管在中国购买产业无须聘请律师，但是大马国情却不同。

他说，过去该部门接获不少有关买卖产业没有经过正常手续办理、买卖双方共用同一名律师等的个案，这些后来衍生许多法律和技术上的问题。

“单单今年便已接获24宗类似投诉案件，其中5宗受害者是中国人，由于这些案件只有10%报案后警方介入调查，其余都是民事处理，往往受害者讨不回公道。”

“因此，我劝告外籍人士特别是中国籍男女，在购置产业前最好自己找律师，或者向驻马中国大使馆查询，或者拨打1800-88-9958向马中援助协会寻求协助。”

另一方面，黄斌透露，中国籍男女在大马申请第二家园，不能以购置产业作为混为一谈。