誤信無良代理 中國男40萬頭期泡湯

（吉隆坡27日訊）中國籍男子在大馬欲購置二間公寓，卻誤信代理，繳交逾40萬令吉10%頭期錢後，才驚悉自己不只購買了土著單位，簽下的買賣合同契約更不受銀行和發展商承認！

令事主氣憤的是，他苦等2年毫無音訊，查詢下才發現上當，簽購的2個單位並非在其名下，其中一個單位已轉讓他人，名屋有主。

來自中國的鄧姓男子（47歲）不甘受騙，今日向馬華公共服務及投訴局主任拿督斯里張天賜投訴，並在後者陪同下召開記者會細訴受騙經過。出席者包括馬華公共服務及投訴局法律顧問梁柏耀，和馬中援助協會秘書黃斌。

冀索回頭期錢

鄧先生來馬2年，目前在檳城定居，於2015年1月向一名代理朋友購買了市價逾400萬令吉在吉隆坡地區的2間公寓單位。

他說，他按照程序，分別繳付了17萬2608令吉和23萬112令吉的頭期錢，並在2015年3月在代理跟前簽下買賣合同契約。

“我很相信該名代理，全程交由他處理購屋事項，即使他向我解釋購買的產業屬於土著單位，但我不理解這裡的國情，加上全程沒有律師陪同和見證，最後才發現整個購屋手續不對。”

鄧姓男子說，本月中他才驚悉發展商指其買賣合同不合法，向銀行瞭解後也被告知所簽合同不受承認，銀行根本不會批准貸款。

“目前我希望可以索回逾40萬令吉頭期錢，並獲得馬華公共服務及投訴局和馬中援助協會提供法律援助，而有關代理也答應會在2周內解決問題，否則我必當追究。”

購置產業務必聘律師

“外國人特別是中國籍男女，要在大馬購置產業，務必聘請律師。”

張天賜說，儘管在中國購買產業無須聘請律師，但是大馬國情卻不同。

他說，過去該部門接獲不少有關買賣產業沒有經過正常手續辦理、買賣雙方共用同一名律師等的個案，這些後來衍生許多法律和技術上的問題。

“單單今年便已接獲24宗類似投訴案件，其中5宗受害者是中國人，由於這些案件只有10%報案後警方介入調查，其餘都是民事處理，往往受害者討不回公道。”

“因此，我勸告外籍人士特別是中國籍男女，在購置產業前最好自己找律師，或者向駐馬中國大使館查詢，或者撥打1800-88-9958向馬中援助協會尋求協助。”

另一方面，黃斌透露，中國籍男女在大馬申請第二家園，不能以購置產業作為混為一談。