外资看好印尼房产前景 森那美加入战围投资数十亿

（耶加达29日讯）由中国交建（CCCG）领先的外资房产发展商，今年在耶加达住宅房产市场作出近10年来最大的投资，并认为放宽抵押贷款条例将提振市场需求，包括森那美（SIME，4197，主要板贸服）也在当地达成交易。

根据“路透社”报导，中国交建价值10亿美元（约44.8亿令吉）的8栋大楼以印尼年轻中等收入夫妇为目标，也成为最大的资本之一。

据建筑顾问BCI Asia数据显示，日本三菱机构、Tokyu土地、香港置地，甚至是大马的森那美都在耶加达和周边地区签署交易。

三菱与PT Bumi Serpong Damai Tbk联营，旨在建筑1000个房屋和零售单位；森那美则与印尼发展商PT Hanson International Tbk合作，将投资11.3兆印尼盾（约37.6亿令吉）发展500公顷土地。

尽管印尼房产市场呆滞，这些工程估计至少价值28亿美元（约125.5亿令吉），或是外资自2007年以来的最高投资额。

中国交建旗下子公司中国港耶加达房产发展商总经理菲立塔希尔指出，耶加达的交通阻塞情况，使靠近市中心成为至关重要因素。而当地的年轻中收入夫妇或家庭预计达5500万人。

至于当地政府采取的措施，如放宽抵押借贷条例和房产销售的税收条例，已开始推动市场。