2月6日上市主要板 KIP产托冀集资2.3亿

（吉隆坡30日讯）KIP产托（KIP REIT）预计在明年2月6日上市马股主要板，并计划通过首发股筹集约2亿3420万令吉，料将成为马股在鸡年的首炮首发股。

KIP产托计划在首发股活动下，发售2亿3415万股，其中1350万股将公开发售给零售投资者，包括公众、合格董事及员工，每股发售价1令吉。剩下的2亿2065万股将供给机构投资者和特定投资者，并在较后透过书面竞购（book building），决定机构投资发售价。

集资所得收购资产

KIP产托冀望通过首发股筹集约2亿3420万令吉。根据招股书，所筹获的绝大部份资金，即约2亿2214万令吉将用以收购资产、1091万令吉作为上市开销、剩下的110万令吉支付融资设施相关费用。

KIP产托总执行长林汉义说：“公司初步投资组合涵盖5间KiP Mart超市，以及1间KiP广场。公司的信托公司，即Pacific Trustee目前持有优先购买权（ROFR），可收购多项资产，如雪邦哥打华丽山（Kota Warisan）KiP广场。”

他今日出席KIP产托招股书推介礼兼媒体汇报会时，如是指出；列席者包括KIP产托董事经理拿督周乐森、执行董事拿督翁国良、总财务长曾庆华、广告、宣传、租赁与营销部助理总经理莫哈默尼占、以及联昌投资银行有限公司资本市场常务董事林思源。

联昌投银为是项首发股的主要顾问、账簿管理人（bookrunner）和包销商。

负面情绪消退
资本市场明年更好

行情差、市道不好，今年海内外首发股活动和规模都惨淡，但林思源认为，市场负面情绪逐渐消退，相信资本市场明年会更好。

“今年宏观经济受冲击，投资者也对美国总统大选的动态感担忧，市场存有悲观情绪。不过，这些悲观情绪已逐渐消除，明年的资本市场活动将比今年活跃。”

市场定位有别其他

此外，市场普遍认为，房地产与产托领域将在明年继续面对挑战，林汉义却相信，公司的市场定位有别于其他产托，所以受影响不大。

林汉义解说：“市场确实普遍相信零售广场行业将放缓，而国内上市的产托，他们的投资组合大多数也属于购物广场。相比之下，我们公司只会在城市化的地区经营广场，投资组合以超市为主，即租户主要销售日常必需品，如食材，不受消费意愿低迷的影响。”

同时，他指出，公司投资组合下的租用率平均超过85%，显示公司租金稳定。

根据马证交所官方网站资料，有4家公司于明年1月至2月份期间在马股挂牌上市，包括KIP产托、Serba Dinamik控股、马登控股（MATANG）、以及合力科技（HLT Global）。