2月6日上市主要板 KIP產託冀集資2.3億

（吉隆坡30日訊）KIP產托（KIP REIT）預計在明年2月6日上市馬股主要板，並計劃通過首發股籌集約2億3420萬令吉，料將成為馬股在雞年的首炮首發股。

KIP產托計劃在首發股活動下，發售2億3415萬股，其中1350萬股將公開發售給零售投資者，包括公眾、合格董事及員工，每股發售價1令吉。剩下的2億2065萬股將供給機構投資者和特定投資者，並在較後透過書面競購（book building），決定機構投資發售價。

集資所得收購資產

KIP產托冀望通過首發股籌集約2億3420萬令吉。根據招股書，所籌獲的絕大部份資金，即約2億2214萬令吉將用以收購資產、1091萬令吉作為上市開銷、剩下的110萬令吉支付融資設施相關費用。

KIP產托總執行長林漢義說：“公司初步投資組合涵蓋5間KiP Mart超市，以及1間KiP廣場。公司的信託公司，即Pacific Trustee目前持有優先購買權（ROFR），可收購多項資產，如雪邦哥打華麗山（Kota Warisan）KiP廣場。”

他今日出席KIP產托招股書推介禮兼媒體匯報會時，如是指出；列席者包括KIP產托董事經理拿督周樂森、執行董事拿督翁國良、總財務長曾慶華、廣告、宣傳、租賃與營銷部助理總經理莫哈默尼占、以及聯昌投資銀行有限公司資本市場常務董事林思源。

聯昌投銀為是項首發股的主要顧問、賬簿管理人（bookrunner）和包銷商。

負面情緒消退
資本市場明年更好

行情差、市道不好，今年海內外首發股活動和規模都慘淡，但林思源認為，市場負面情緒逐漸消退，相信資本市場明年會更好。

“今年宏觀經濟受衝擊，投資者也對美國總統大選的動態感擔憂，市場存有悲觀情緒。不過，這些悲觀情緒已逐漸消除，明年的資本市場活動將比今年活躍。”

市場定位有別其他

此外，市場普遍認為，房地產與產托領域將在明年繼續面對挑戰，林漢義卻相信，公司的市場定位有別於其他產托，所以受影響不大。

林漢義解說：“市場確實普遍相信零售廣場行業將放緩，而國內上市的產托，他們的投資組合大多數也屬於購物廣場。相比之下，我們公司只會在城市化的地區經營廣場，投資組合以超市為主，即租戶主要銷售日常必需品，如食材，不受消費意願低迷的影響。”

同時，他指出，公司投資組合下的租用率平均超過85%，顯示公司租金穩定。

根據馬證交所官方網站資料，有4家公司於明年1月至2月份期間在馬股掛牌上市，包括KIP產托、Serba Dinamik控股、馬登控股（MATANG）、以及合力科技（HLT Global）。