（吉隆坡31日訊）為了落實居者有其屋的目標，財政部長林冠英宣布，在今年上半年購買50萬令吉房屋者，可以完全無需繳交貸款合約及地契轉讓印花稅。
他說，今年上半年購買的30萬至250萬令吉住宅房產，可享有貸款合約印花稅全免。但地契轉讓印花稅全免僅供首100萬令吉，餘額則需繳付3%印花稅。
他今日出席2019年房產博覽會時指出，今年1月至6月30日的擁屋計劃期間，除了早前宣布的買賣合約免印花稅，另兩項文件也豁免印花稅。
降低控制屋價
“這包括貸款合約首250萬令吉悉數豁免印花稅、地契轉讓合約則首100萬令吉免印花稅。”
林冠英今日出席2019年擁屋計劃-馬來西亞產業展後，在記者會舉例，購買價值50萬令吉的房屋，貸款合約和轉讓合約的印花稅完全豁免；若購買150萬令吉房屋，屋主隻需支付多出的50萬令吉的轉讓合約3%印花稅，而貸款協議印花稅完全豁免。
他指出，政府在2019年財政預算案中推出許多惠民政策，尤其針對B40和M40群體，包括10億令吉國行首購族可負擔房屋基金。
“這是政府豁免建築材料和服務的服務與銷售稅後的另一項措施，發展商也會給予最少10%折扣，以減少屋價及管理未出售單位的屋價。”
“這項措施旨在降低和控制屋價，包括新建和已建成的房屋。”
林冠英說，在擁屋計劃期間，向大馬房地產發展商會注冊的房屋，還可以得到至少10%的折扣，此優惠僅適用於大馬公民。
這產業展是由馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦。
去年逾3萬單位未售出
林冠英披露，2018年國內有3萬115單位未售出，為國家經濟帶來負面影響。
他指出，根據國家房地產資訊中心（NAPIC）的數據，2018年未售出的單位比2017年增長48%，涉及總額為195億令吉。
“因此2019年擁屋計劃-馬來西亞產業展非常重要，可減少我國未售出的單位，也反映政府在應對可負擔房屋挑戰、市場需求與房屋供應不平均方面的認真態度。”
林冠英說，私人界也必須采取適當行動，才能從整體上解決這項問題。
隨著2019年擁屋計劃推出，林冠英希望緩解房屋供應過剩問題，並為國家財政狀況與企業的流動現金產生積極影響，有助經濟增長。
去年第三季滯銷房屋增48%
財政部長林冠英說，2018年第三季國內共有3萬115間沒有賣出的房屋，比2017年同期增加48%
他說，根據國家產業資訊中心數據顯示，這些滯銷房屋市場總值高達195億令吉。
另一方面，房屋展籌委會主席拿督童銀坤透露，REHDA將在全國各地推出房屋展和宣傳擁屋計劃，該展覽將於3月1日在吉隆坡城中城會展中心舉行。
國家房屋局總監再也西蘭也說，該局批準發展商今年內提供免費物品如櫥櫃和家具、或免費律師費等優惠給購屋者，至於購屋首期也不一定是規定的一次過支付10%，發展商可讓購屋者選擇分期付款。
