bg
搜索
简
APP
主页 > 财经 > 国内财经

利率

汽车贷款

房贷

文 文 文

利率低买进好时机?6月车贷房贷申请倍涨

(吉隆坡4日讯)银行创新低,国人趁机买车又买房?我国6月份一进入复苏期行动管制令(RMCO),数据显示,当月银行贷款按年增长4.1%,当中用于购买汽车和房产的贷款申请大涨,按月分别涨183%和143%。

国家银行于5月份大砍隔夜官方(OPR)50个基点至2%水平(当时为2010年以来的最低水平),加上之后行动管制令放松、相比其他借贷理由,国人对汽车、房产的购兴较强烈。

肯纳格投银研究数据显示,6月份整体银行贷款申请按月跳涨45%(按年增8%),主要由申请按月飙升133%(按年扬16%)所带动;在这其中,住宅房产的贷款申请更是按月惊涨143%,非住宅房产申请也按月增81%。

在所有贷款项目中,车贷申请录得183%的最高按月涨幅;个人贷款和信用卡申请也分别按月成长107%和98%。

对财务未受影响的人而言,此时正是买车、购屋的大好时机。
对财务未受影响的人而言,此时正是买车、购屋的大好时机。

同时,同期整体银行领域贷款批准率按月扬66%,但按年跌13%;其中,批准率竟也按月涨110%,唯按年比较则跌20%。


银行前景高度不明朗

贷款增长方面,整体按年增4.1%,与商业贷款则分别扬3.5%和4.9%。

不过,肯纳格投银研究认为,银行领域的盈利前景依旧充满不确定性、且波动较大,同时复苏的路径极不明确,因此维持整体领域“中立”评级。

“银行统计数据的早期迹象表明,为优先贷款拨出的拨备金可能会在次季加速增长。但经济重新开放和政策大减已助银行领域消除了部分负担。”

联昌投银研究则指出,银行领域次季净利息赚幅恐遭低环境压缩而按年下滑约10个基点,同期收益表现也可能受车贷减少而疲软。

“不过,该领域首半年1.6%的贷款增幅优于预期,将有助缓解贷款损失拨备的增加,以及和净利息赚幅遭压缩的情况。”

对买高价商品谨慎 汽车房产销量却涨

尽管在新冠肺炎(2019冠状病毒疾病)肆虐之下,大部分消费者对购买高价商品均持谨慎态度,但领域专家指出,对于财务未受影响的人而言,此时正是买车、购屋的大好时机。

《星报》引述马来西亚房地产发展商公会(REHDA)全国理事会成员邱文传(译音)报导,在低环境和“拥有房屋运动”(HOC)期限延长至2021年的推动下,房产和汽车的销量从6月份至今却一直维持增长。

“人们依旧谨慎消费,但财务未受影响的人也意识到,现在正是购买或投资房产的良机。”

邱文传指出,对买家而言,目前市场上有众多优惠和更好的选。除了“拥有房屋运动”计划下的10%购屋回扣,当下购屋还享免税优惠、免律师费、赠品(如警报系统和其他装置等)。

汽车领域方面,新车和二手车近月的销量也企高。大马汽车商公会(MAA)主席拿督艾莎指出,在税务豁免优惠的提振下,6月份新车销量从5月份的2万2000辆,暴涨91%至4万2000辆。

不过,大马车业总会(FMCCAM)总会长拿督许综文指出,汽车领域的良好市况能维持多久仍未可知,因为暂缓还贷宽限期截止(9月30日)后,人们必须恢复还贷,真正的挑战才会显现。

“为了刺激市场和经济,政府必须定期出台相关措施和政策。”



高兴
高兴
惊讶
惊讶
愤怒
愤怒
悲伤
悲伤
关怀
关怀

利率

汽车贷款

房贷

相关文章

独家|亲戚设连环套‧合同签名被改 妇女惨背80万房贷|附音频

说好房贷一人一半 老婆突离职给不出 她:回去跟你妈拿钱|附音频

国会动态|安华:房贷车贷推优惠措施 家债5年增5.1%

大马家庭债务1.5兆 60%是房贷

渣打:内需支撑经济 国行无需调整利率

房贷车贷有望减息?2部长将与银行家见面 邀加入关爱援助计划

mywheels