新房屋政策5月21日生效 取消建廉中價屋 罰

（怡保4日訊）霹靂州行政議員拿督馬漢順指出，任何取消興建廉價屋及中價屋的發展商，將需繳付廉價屋價的15%及中價屋價的10%作為懲罰的政策，經于5月21日正式生效，而罰款將納入州政府基金，用以落實“霹靂繁榮安定人文房屋計劃”（SRIA）。

他說，發展商取消上述2種房屋的興建，只可將之改建為可負擔房屋，而新建的“霹靂繁榮安定人文房屋”則將交由霹州能力建設基金會負責。

馬漢順于今午出席由馬來西亞房地產發展商會霹州分會舉辦的“霹州新房屋政策記者會時，這么指出。

土地發展稅降至10%

他說，超過20畝地的住宅區發展計劃，需保留10%建售價7萬令吉或以下的廉價屋；20%售價7萬令吉至14萬令吉的中價房屋；20%是售價14萬令吉至30萬令吉的可負擔房屋，以及50%屬開放建任何類型房屋。”

他告知，州土地發展稅已從25%降至10%，而任何已交付25%稅者，可獲退還。

“至于申請解除土著保留單位方面，售價35萬令吉以下的房屋，每單位需繳付該屋價的5%，而售價35萬令吉以上則須繳付7%供土著產業信托單位（AAHB）。”

出席記者會的包括馬來西亞房地產發展商會霹靂州分會主席邱文傳、副主席黃寶興、財政蘇、秘書陳志強、委員羅萬豪，以及霹州馬來西亞產業展銷會工委會主席陳政榮等。

19日將辦產業展銷會

馬來西亞房地產發展商會霹靂州分會將于6月19日，在怡保百利廣場舉辦為期3天的”馬來西亞產業展銷會（MAPEX），屆時將有34個單位參展。

該展銷會工委會主席陳政榮指出，此展銷會屬首次進入商場內舉辦，而參展發展商來自怡保、太平、江沙、宜力、金寶、雪蘭莪、馬六甲及檳城等。

他說，此次展銷會是希望協助買家選購產業，間接帶動州內的房屋發展。

此外，馬來西亞房地產發展商會霹州分會主席邱文傳說，此次開幕將邀請到霹州行政議員拿督馬漢順前主持開幕，屆時將有一連串精彩的節目演出。

“大會也準備有關房地產的講座，如風水及消費稅講座等，歡迎民眾踴躍參與。”

霹靂州新房屋政策

1）土地發展稅從25%降至10%。

2）申請解除土著保留單位：售價35萬令吉以下的房屋，每單位需繳付該屋價的5%，而售價35萬令吉以上則須繳付7%供土著產業信托單位（AAHB）。

3）超過20畝地的住宅區發展計劃，需保留10%建售價7萬令吉或以下的廉價屋；20%售價7萬令吉至14萬令吉的中價房屋；20%是售價14萬令吉至30萬令吉的可負擔房屋，以及50%屬開放建任何類型房屋。

4）取消興建廉價屋及中價屋的發展商，需繳付廉價屋價的15%及中價屋價的10%作為懲罰。