中國房產投資湧向海外 首季開發支出飆增80%

（北京8日訊）在中國國內房地產業超乎預期快速冷卻之際，房地產商投資海外的金額亦暴增，首季開發項目支出更勁漲80%。

據仲量聯行（Jones Lang LaSalle）報告，今年第一季中國房地產商海外住宅房產和商業地產市場總投資額較去年暴增25%，至21億美元（約68億令吉）；其中住宅房開發項目支出飆升至11億美元（約36億令吉），較去年同期暴增80%！

據該機構統計，第一季度吸引中國資金投資住商房地產的城市有：芝加哥（4.64億美元，約15億令吉）、倫敦（3.48億美元，約11億令吉）、悉尼（2.43億美元，約7.9億令吉）、墨爾本（1.50億美元，約4.9億令吉）、洛杉磯（1.44億美元，約4.7億令吉）、舊金山（7200萬美元，約2.4億令吉）。

相對中國國內房地產業遇冷情況超乎預期。目前已公佈第一季財報的萬科、金地等諸多A股房地產企業，今年1月至3月份淨利等呈現下滑態勢。

仲量聯行全球資本市場研究主管格林摩根說，開發商投資海外住房市場也是為了抵銷國內經濟增速，以及房價漲幅放緩的不利影響。

仲量聯行中國區總監夏颺颺說，2014全年中國機構投資者海外商業房地產投資總額可能突破100億美元（約325億令吉）大關。