中國第1高樓 上海中心大廈無人租

（北京28日訊）在經濟減速的大環境下，即將成為中國最高建築的上海中心大廈面臨“無人租”的困局。

《華爾街日報》報導，儘管面臨尋找租戶的艱巨任務，但備有國企背景的上海中心大廈開發商，亦鮮有尋找外援，聘請仲量聯行和世邦魏理仕作為聯合租賃經紀。

中國的國有開發商通常不會聘請外部經紀公司，而是依靠公司內部員工來推廣、出租場地。高達632尺的上海中心大廈定于明年正式對外營業，啟用仲量聯行和世邦魏理仕，反映以漁翁撤網方式，冀盡量獲國際租客青睞。

上海中心大廈發言人朱亞萍以電郵回覆提問說，目前在進行一些租賃談判，該大廈希望吸引來自銀行和金融行業、高端製造和服務行業的租戶。

近幾個月來，上海中心大廈的開發商一直在會晤潛在租賃經紀人。朱亞萍稱，其他租賃經紀公司還包括第一太平戴維斯、高力和戴德梁行。

仲量聯行、世邦魏理仕和上海中心大廈的代表均未就租金情況發表評論。

上海中心大廈從2008年11月開始動工，股東包括上海城投、上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司和上海建工集團，這3家公司皆有政府背景。

將土地成本計算在內，該大廈耗資人民幣148億元（約76.2億令吉），辦公樓面積22萬平方尺；但迄今為止還沒有重大租賃協議宣佈。

上海中心大廈完工后將成為全球第2高樓，高度僅次于迪拜的哈利法塔）。