土地價值未完全納入 東家股價仍具升值空間

（吉隆坡11日訊）東家（E&O，3417，主要板房產）旗艦項目斯里丹絨檳榔第2階段填土工程獲檳州監管單位通過，下半年料公開招標，券商相信現有股價未完全納入土地價值，股價仍具升值空間。

興業證券研究分析師龍國雯在報告中指出，填土計劃批后，預計第3季將正式公開招標，末季動工，相信市場至今未將該計劃土地價值納入考量，消息將成為股價催化劑。

“若以每平方尺400令吉計算，單單是斯里丹絨檳榔第2階段已佔每股重估淨資產值（RNAV）4.70令吉的51%，該股現階段仍以低每股重估淨資產值43%價格交易，未來仍有升值空間。”

她指出，目前該公司已為面積891畝的土地投入環境管理計劃（EMP），並且仍需當地環境局批准，在公開招標前確保符合技術要求，此部分應該不會拖慢進度；該行給于東家“買進”評級，目標價3.52令吉。

聯昌證券研究分析主管黃大任則在報告中指出，隨著各項利好包括近期大股東回購股權及未來發展計劃釋出，投資者應趁現在累積持股，尤其現有股價與大股東每股2.90令吉回購仍有一段距離。

該行亦給于東家“買進”評級，目標價2.99令吉。

今早開市時，東家即在利好釋放下揚8仙至2.76令吉，休市時仍維持6仙揚幅，掛2.74令吉，不過后來后勁不繼，閉市時起3仙，掛2.71令吉，成交量554萬600股。