買屋不成未退全額訂金 扣銀行手續費屬正常程序

屋子買賣不成，發展商卻扣除部分訂金。

＊劉女士指出，她早前看中一間屋子單位，便刷卡付了6000令吉的訂金給發展商。

她說，當時發展商有說明，若買賣不成，她可以索回訂金。

她指出，結果，因為向銀行申請的房貸不獲批准，故無法完成買賣，發展商也退回訂金給她。

“可是，被退回的訂金數額卻不是完整的，而是被扣了2.5%。”

她說，發展商解釋，扣除了的2.5%訂金是要來付給銀行的手續費。

她想知道，發展商這樣程序是否合理？

★林若輝律師

根據一般的房屋買賣程序，若買賣不成功，發展商會退還訂金給買者，不過也一樣會扣除銀行費用，這是正常的程序。