住戶進行非法活動 屋主掌握證據可要求搬

出租單位被一名雇主作為員工宿舍，不久前發現有員工在單位內進行非法活動，是否可以立即要求對方在限定時間內遷走。

來自吉隆坡蕉賴鄭先生指出，他在去年12月把單位出租給一名經營餐廳的租戶，也允許讓雇主把單位充當員工宿舍。

他說，剛開始並沒有問題，唯有在今年3月開始，租戶開始拖欠租金。

他說，隨后他立即前往單位查看情況，當時隔壁鄰居告知，屋內不時有外來者前來進行非法活動。

他說，租戶與他並沒有簽署任何合約，只是收取兩個月的訂金，目前可以直接要求對方搬遷嗎？他隨后再報警。

★林若輝律師

屋主如已掌握有力證據，就可以向警方報案，要求警方採取行動和調查。

如果手上還未擁有足夠證據，就必須進行調查是否窩藏非公民或進行非法活動，當然如有發現立即拍下證據。

此外，屋主現階段有權利發出信函要求對方在限定時間內搬遷，如果對方不願意，可向法庭申請庭令要求搬遷。