【今日霹靂頭條】地主欲收回地段 賠償合理8戶就搬

獨家報導:張翠瑩
獨家攝影:黃敬疄
地點：怡保甘榜壩羅
（怡保31日訊）怡保甘榜壩羅8住戶近日接獲律師信，指地主要收回該地段及命令住戶搬遷，使住戶感到前路茫茫，希望可與地主協商，獲得合理賠償。

其中，更有住戶在近年花費了一筆資金，介于1萬令吉至4萬令吉不等來修茸屋子，如今除了面對無家可歸的困境，也蒙受著巨大損失。

住戶指出，他們在該處住了至少50年，屋子是由一名建築商承建，居民當年花費至少3000令吉購買屋子，另外也每月繳付租金給地主，租金從當年的17令吉，到后來調整至30令吉至150令吉不等。

其中3住戶的租金是由地主委派一名代表每年上門收取1整年的租金，每年為數360令吉；其余住戶則是每月繳交租金給地主委任的律師樓，直到3至4年前，對方曾發出通知信給住戶指要收回地段，而且也停止收取租金，以作為賠償。

居民剛花錢修葺

住戶強調，他們並不是拒絕搬遷，因為該地段原本就屬于一名地主所有，可是最低限度也應該與居民面談，並給予住戶足夠的搬遷期限及合理賠償。

住戶李添光（59歲，義齒技師）指出，他與年邁的母親及3名未成家的弟弟同住，由于屋子陳舊，並被白蟻蛀食，他在去年及今年共花費了逾萬令吉更換鋅板，不料如今地主要收回地段。

他指出，母親在這里住了几十年，有著非常深厚的感情，她多年以來無論孩子怎么勸，都不愿搬出市區居住，不過即然現在地主以法律途徑收回地段，居民也沒法，但前提是必須給予合理賠償。

曾告知不收回

★林秋泉（42歲，石碑業者）

本身在這里從事家族的石碑生意，從父親開始經營，到我接手至今已超過50年，同時，我一家大小都住在這里。

相信由于我是做生意，所以我每月地租為150令吉，地主每年都會派人來收取1800令吉（12個月）的租金，我也分毫不欠地繳付。

几年前曾經詢問來收取租金的人，地主會否收回地段，對方斬釘截鐵指不會，我就擲資4萬令吉進行修茸，如今卻要我搬遷，我必須另尋地點及再擲一筆資金來設立石碑廠，所以希望地主可作出合理賠償。

去年停止收租

★許韻蘭（66歲，散工）

在這里住了50年，但近年已搬遷，目前只是姐姐還住在這里，多年來都准時繳付每月30令吉的地租，但地主所委任的律師樓于去年3月就停止收取租金。

當年父母以5000令吉購下屋子，如今地主卻要收回地段，以致姐姐面對無家可歸的困境。

希望地主本身或者委派代表來和居民商討，而不是以律師信來欺壓我們。

居民低收入群

★顏友德（84歲，退休人士）

當年以逾3000令吉購買板屋，一家大小在這里居住了50年，現由一名友人居住。

我于2010年10月接獲地主發出的信函，指要收回地段，希望我在去年12月31日前搬遷，並且不收3年的租金作為補償，不過后來此事不了了之，直至約1個月前再接獲律師信，限我在7月尾搬遷。

居民都是低收入一群，希望地主可以與居民面談，以商良策。

安排兩造談賠償

★黃文標（行動党德彬丁宜區州議員）

甘榜霸羅地段廣，屬不同的地主所擁有，目前受影響的有10間屋子，其中只有8間尚有人居住。

我將會代表居民呈交信函給地主委任的律師，要求面談及商討賠償事宜。

這已經是我在甘榜霸羅地區處理第3宗類似案件。前2宗是在我以人民代議士身分，義務協調地主和居民之間的協商，最后達到雙方滿意的賠償數額而圓滿結束。

希望這次也能夠達到各方都能接受的解決方式。

收地損失不小

★李榮華（47歲，家庭主婦）

住家是每年繳付地租，每年360令吉。

由于白蟻蛀食屋子結構變得不安全，所以約5至6年前花了約3萬令吉修整，如果地主強制收回，損失將不小。

幾年前才裝修

★林巧珠（66歲，書記）

在几年前花費約2萬至3萬令吉來修屋頂及鋪洋灰，如今地主要我搬遷，我並不是拒絕搬遷，可是至少也應該給予合理的賠償。