愛可思產託 資產增至35項值逾20億

（吉隆坡5日訊）愛可思產托（AXREIT，5106，主要板產托）預計完成數項收購活動后，今年房產數額將增至35項，總值超過20億令吉。

除了該公司在昨日（4日）宣布以2億8050萬令吉，收購莎阿南3項房產和倉庫外，還會以1億9150萬令吉在北賴和柔佛收購另2項工業資產。這兩項資產現處審核階段，料在今年末季完成收購程序。這新增的5項房產，擴大總管理空間至700萬平方尺，預測提振年度每單位分配達2.1仙。

愛可思產托總執行長兼董事經理拿督史都華拉布魯在匯報會上指出：“收購計劃提升可租賃空間，相信明年上半年可看見強勁趨勢，並提振淨利表現。”

另外，愛可思產托在4月底已獲得股東通過，將配售8357萬9942單位，料籌集2億8000萬令吉資金。這批配售股料在10月初上市，以配合新資產收購活動融資。

愛可思產托在去年脫售一項資產，今年不排除會轉讓租賃表現較低資產，但需視房產潛能而定，因該產托把部分房產翻新后可有更高收益率。

做好消費稅準備

目前，愛可思產托市值達15億令吉，外資持有單位約6%至7%。

史都華拉布魯稱，目前該產托規模符合歐美和英國等投資基金尋求的投資規模，不過大馬產托流通量相對較底，因此吸引力略為遜色。

他亦指，許多日本基金流入大馬市場，這是基于當地債券等投資無法提供優渥回酬。

此外，愛可思產托代總營運長兼財務董事梁潔美稱，公司已為消費稅作準備，並指消費稅不會對產托領域帶來影響，因已支付稅項可在事后索回。